二零二四年度特色民宿租赁合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度特色民宿租赁合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1民宿基本情况

3.2设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.使用规则

6.1民宿使用范围

6.2禁止事项

6.3退房手续

7.维修与保养

7.1民宿维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用

8.物业管理

8.1物业管理费用

8.2物业管理责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指双方就二零二四年度特色民宿租赁达成的协议；

（2）“出租方”指将特色民宿出租给承租方的自然人或法人；

（3）“承租方”指租赁特色民宿的自然人或法人；

（4）“民宿”指出租方提供的位于[具体地址]的特色民宿；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（6）“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用；

（7）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的所有定义和解释均应以书面形式为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1民宿基本情况

（1）空调；

（2）热水器；

（3）家具；

（4）电器；

（5）厨具；

（6）卫生间设施。

3.2设施设备清单

详见附件一《设施设备清单》。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2租赁结束日期

租赁期限到期后，除非双方另有约定，租赁合同自动终止。

4.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限及条件由双方另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]前。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。

6.使用规则

6.1民宿使用范围

承租方仅限于个人或家庭居住使用，不得用于商业活动或出租。

6.2禁止事项

（1）禁止在民宿内进行任何违法活动；

（2）禁止损坏或擅自改变民宿的结构、设施设备；

（3）禁止在民宿内饲养宠物；

（4）禁止在民宿内吸烟。

6.3退房手续

承租方需在租赁期限到期前[具体天数]向出租方提出退房申请，并办理退房手续。

7.维修与保养

7.1民宿维修责任

民宿的日常维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.2承租方保养责任

承租方应妥善保养民宿，保持民宿的清洁卫生，如因承租方原因导致民宿损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3维修费用

民宿维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成，可依法向有关部门申请仲裁。

8.物业管理

8.1物业管理费用

物业管理费用为人民币[物业管理费用]元/月，由承租方在支付租金时一并支付。

8.2物业管理责任

（1）公共区域的清洁和维护；

（2）安全监控；

（3）绿化养护；

（4）维修服务。

9.保险

9.1保险责任

出租方应为本合同项下的民宿购买保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

9.2保险费用

保险费用由出租方承担，保险期限为租赁期间。

9.3保险合同

保险合同副本应提交给承租方，并确保承租方有权查