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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：航空航天研发中心

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：航空航天研发中心厂房

2.1.2厂房地址：省市区街道号

2.1.3厂房面积：10000平方米

2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.5建筑年代：2010年

2.2厂房配套设施

2.2.1供水：24小时不间断供水

2.2.2供电：双回路供电，电压220V/380V

2.2.3供暖：集中供暖

2.2.4网络通讯：宽带网络接入，带宽10Mbps

2.2.5卫生设施：男女卫生间各2间，洗手间4间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付全年租金

4.3付款时间：承租方应在每年的1月1日前将租金汇入出租方指定银行账户

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期间如遇政府调整土地使用税、房产税等税费，租金可相应调整

5.2调整方式：按政府规定的新税率计算，调整后的租金于调整次年起执行

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且厂房及配套设施无损坏，租赁押金无欠款，退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在厂房内从事航空航天研发、生产、办公等活动

7.2使用限制：

7.2.1不得将厂房用于非法活动

7.2.2不得擅自改变厂房结构

7.2.3不得将厂房转租、分租或转借他人使用

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持厂房及配套设施的正常运行和维护

8.1.2出租方负责对厂房进行定期检查，确保其安全使用

8.1.3出租方负责对因出租方原因造成的厂房损坏进行修复

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对其在使用过程中造成的厂房及配套设施的损坏进行修复或赔偿

8.2.2承租方负责对厂房进行日常保养，保持其清洁卫生

8.2.3承租方不得擅自对厂房进行改造或装修

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有权的厂房及配套设施投保财产保险

9.1.2出租方在保险合同到期前应及时续保，确保保险有效

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其在使用期间对厂房及配套设施造成的损失投保责任保险

9.2.2承租方应确保其投保的保险金额不低于其可能造成的损失

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1如出租方未按约定提供厂房或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.1.2如出租方未按约定