二零二四年度新型二手房租赁合同范本修订版[4].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度新型二手房租赁合同范本修订版[4]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用结算方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：租赁物品清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同转让

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3付款时间：每次支付租金时，承租方应提供付款凭证。

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：水费、电费等由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等费用由出租方承担。

6.3费用结算方式：费用结算按月进行，每月____日前支付。

7.违约责任

7.1.1承租方逾期支付租金；

7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3承租方损坏房屋及附属设施；

7.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.3承租方违反合同约定的其他义务，经出租方催告后仍不改正；

8.1.1.4出租方因房屋存在安全隐患，需拆除或改造。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方；

8.2.2承租方收到解除通知后____日内搬离房屋；

8.2.3解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方协商解决的，应在协商一致后签订补充协议；

9.2.2诉讼解决的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同；