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[合同协议]房地产开发合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发项目，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议条款，以共同遵守执行。

一、项目概况及开发范围

甲方将拥有的土地使用权转让给乙方进行房地产开发。具体地块位于_____________，总面积__________平方米，用途为__________开发。项目规划包括住宅、商业、公共设施等。乙方负责项目的整体开发、建设及销售。

二、合同价款及支付方式

1.转让价款总额为人民币______元整（￥______元）。支付方式分为_____次付清。具体支付节点如下：合同签订后______日内支付______%，项目开工前支付______%，竣工验收合格并移交所有证照资料后支付剩余款项。

2.乙方应按时足额支付合同款项，否则将按照违约条款承担违约责任。

三、土地使用权及规划许可

1.甲方应确保该土地使用权权属清晰，无争议，并已取得相关土地使用权证书。如因甲方原因导致土地使用权问题影响项目开发，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理项目规划许可、施工许可等相关手续，确保项目合法合规进行。

四、项目执行与管理

1.乙方应按照项目规划及设计要求进行开发建设，确保工程质量及安全。

2.项目建设过程中，如遇不可抗力因素导致项目暂停或延误，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

3.项目竣工验收合格后，乙方应按照约定时间将项目移交甲方，并确保所有资料齐全。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定时间支付合同款项，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出让方）：____________________

位置：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

位置：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其开发为房地产项目，乙方有意受让该土地并投资开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于____________，土地面积______平方米，土地使用权出让年限为______年。甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

二、合同目的和原则

本合同旨在明确双方在房地产开发项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。双方应遵循诚信、公平、公正的原则，共同致力于项目开发。

三、合同价格和支付方式

1.土地使用权出让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。剩余款项按照双方约定的进度支付。

3.付款期限：乙方应在______年内完成全部土地款项支付。

四、项目开发

1.甲方负责办理相关土地使用权证、规划许可证等前置手续，并确保项目的合法性和可行性。

2.乙方负责项目的投资、建设、销售等后续工作。

3.双方共同制定项目规划方案，确保项目按照规划进行。

4.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让价款，并承担办理相关手续的义条务。甲方有义务提供土地的相关资料，协助乙方办理项目手续。

2.乙方有权在支付土地使用权出让价款后获得土地使用权，并承担项目的投资、建设、销售等义务。乙方应按照约定支付款项，并遵守相关法律法规。

六、违约责任和赔偿

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