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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度产业园区物业管理外包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方信息

1.2物业管理服务需求方信息

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务具体内容

2.2服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.服务质量要求与标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量标准

6.服务验收与考核

6.1服务验收标准

6.2服务考核方式

7.服务变更与终止

7.1服务变更条件

7.2服务终止条件

7.3服务终止程序

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案与法律适用

13.1合同备案要求

13.2合同法律适用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方信息

1.1.1名称：物业管理公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业管理服务需求方信息

1.2.1名称：产业园区管理委员会

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务具体内容

2.1.1保洁服务：包括公共区域、办公区域、生活区的清洁、垃圾清运等。

2.1.2维修服务：包括设施设备维修、水电维修、管道疏通等。

2.1.3安全管理：包括门禁管理、巡逻管理、消防管理等。

2.1.4绿化养护：包括园区绿化带、草坪、树木的养护与管理。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围包括但不限于产业园区内所有公共区域、办公区域、生活区。

2.2.2服务范围不包括业主自用部分的物业管理。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.1.2服务期限届满后，如双方同意续签，另行签订续约合同。

3.2服务时间安排

3.2.1服务时间为每日7:00至22:00，如遇特殊情况需延长服务时间，需提前通知并提供加班费。

3.2.2服务时间可根据实际情况进行调整，但需提前通知需求方。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1需求方应于每月5日前支付当月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。

5.服务质量要求与标准

5.1服务质量要求

5.1.1保洁服务：保持公共区域、办公区域、生活区整洁，无垃圾、无污渍。

5.1.2维修服务：及时响应报修，确保设施设备正常运行。

5.1.3安全管理：确保园区内安全无事故，门禁、巡逻、消防等管理制度完善。

5.1.4绿化养护：保持园区绿化美观，无病虫害。

5.2服务质量标准

5.2.1保洁服务：按照国家相关标准执行。

5.2.2维修服务：按照国家相关标准执行。

5.2.3安全管理：按照国家相关标准执行。

5.2.4绿化养护：按照国家相关标准执行。

6.服务验收与考核

6.1服务验收标准

6.1.1服务验收由需求方负责，验收合格后方可支付当月服务费用。

6.1.2验收不合格的，提供方应立即整改，直至合格。

6.2服务考核方式

6.2.1每季度进行一次服务质量考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。

6.2.2考核结果作为服务费用调整的依据。

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

8.1.2提供方在提供服务过程中获取的需求方商业秘密，未经需求方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2知识产权归属

8.2.1本合同项下产生的任何知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。

8.2.2提供方提供的服务成果，其知识产权归提供方所有，需求方获得在约定的范围内使用该服务成果的权