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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度不动产抵押借款合同规范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押人信息
2.3抵押权人信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.借款利率与还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.抵押物信息
5.1抵押物描述
5.2抵押物评估价值
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
6.2抵押手续办理
7.抵押权行使
7.1抵押权设定
7.2抵押权行使条件
8.借款用途
8.1借款用途说明
8.2借款用途限制
9.借款合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同是指借款人与抵押人之间就借款事项所订立的具有法律约束力的协议。
1.1.2本合同中所涉及的一切术语，除非上下文另有说明，均应按照本合同中的定义进行解释。
1.2术语解释
1.2.1借款人：指在本合同中向抵押人借款的当事人。
1.2.2抵押人：指在本合同中提供抵押物的当事人。
1.2.3抵押权人：指在本合同中获得抵押权的当事人。
1.2.4抵押物：指抵押人提供给借款人作为担保的财产。
1.2.5借款金额：指借款人在本合同中向抵押人借取的货币数额。
1.2.6借款期限：指借款人应向抵押人偿还借款的期限。
1.2.7借款利率：指借款人在本合同中应支付给抵押人的利息比率。
1.2.8还款方式：指借款人偿还借款的具体方式。
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.1.1借款人名称：
2.1.2借款人住所：
2.1.3借款人法定代表人或授权代表姓名：
2.2抵押人信息
2.2.1抵押人名称：
2.2.2抵押人住所：
2.2.3抵押人法定代表人或授权代表姓名：
2.3抵押权人信息
2.3.1抵押权人名称：
2.3.2抵押权人住所：
2.3.3抵押权人法定代表人或授权代表姓名：
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.1.1本合同借款金额为人民币______元整。
3.2借款期限
3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.借款利率与还款方式
4.1借款利率
4.1.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。
4.2还款方式
4.2.1借款人应按月等额本息方式偿还借款。
5.抵押物信息
5.1抵押物描述
5.1.1抵押物为位于______市______区______路的______号房屋，房屋所有权证号为______。
5.2抵押物评估价值
5.2.1抵押物评估价值为人民币______元整。
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
6.1.1抵押人应在本合同签订之日起______日内，将本合同约定的抵押物办理抵押登记手续。
6.2抵押手续办理
6.2.1抵押人应承担办理抵押登记手续所需的一切费用。
7.抵押权行使
7.1抵押权设定
7.1.1借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权行使抵押权。
7.2抵押权行使条件
7.2.1借款人逾期未偿还借款本金或利息，且逾期超过______日的，抵押权人有权行使抵押权。
8.借款用途
8.1借款用途说明
8.1.1借款人使用借款的用途为：______。
8.2借款用途限制
8.2.1.1违法活动；
8.2.1.2非法集资；
8.2.1.3赌博；
8.2.1.4其他法律、法规禁止的用途。
9.借款合同变更与解除
9.1合同变更
9.1.1合同任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。
9.2合同解除
9.2.1合同任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1借款人未按期偿还借款本金或利息的；
10.1.2抵押人未按期办理抵押登记手续的；
10.1.3抵押权人未按约定行使抵押
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