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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭房垫资过户全程手续办理合同3
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出借方信息
1.2.借入方信息
2.垫资金额及用途
2.1.垫资金额
2.2.垫资用途
3.垫资期限及利率
3.1.垫资期限
3.2.利率计算及支付方式
4.房产信息
4.1.房产基本情况
4.2.房产权属证明
5.手续办理流程
5.1.办理时限
5.2.办理步骤
6.付款方式及时间
6.1.付款方式
6.2.付款时间
7.费用承担及支付
7.1.费用种类
7.2.费用承担
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1.合同生效条件
10.2.合同解除条件
11.合同附件
11.1.附件一：房产评估报告
11.2.附件二：相关费用清单
12.合同签署及生效日期
13.合同变更及解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出借方信息
出借方名称：________
出借方法定代表人：________
出借方身份证号码：________
出借方联系方式：________
1.2.借入方信息
借入方名称：________
借入方法定代表人：________
借入方身份证号码：________
借入方联系方式：________
2.垫资金额及用途
2.1.垫资金额
本次垫资金额为人民币________元整。
2.2.垫资用途
垫资金额用于________房产的按揭过户手续办理，包括但不限于税费支付、评估费、中介费等。
3.垫资期限及利率
3.1.垫资期限
垫资期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。
3.2.利率计算及支付方式
垫资利率为年利率________%，按月计息，每月________日为还款日，借入方应于每月还款日支付当月利息。
4.房产信息
4.1.房产基本情况
房产地址：________
房产面积：________平方米
房产性质：________
4.2.房产权属证明
借入方应向出借方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
5.手续办理流程
5.1.办理时限
本合同项下的手续办理应在垫资期限内完成，具体办理时限由双方协商确定。
5.2.办理步骤
（1）借入方提供房产相关资料；
（2）双方共同前往相关部门办理过户手续；
（3）办理完毕后，借入方将房产过户至出借方名下；
（4）出借方将垫资金额退还给借入方。
6.付款方式及时间
6.1.付款方式
垫资金额的支付方式为________，借入方应按照约定的付款方式及时支付。
6.2.付款时间
借入方应在垫资金额到位后的________个工作日内，按照约定的付款方式支付垫资金额。
8.违约责任
8.1.违约情形
（1）借入方未按照约定时间支付垫资金额或利息；
（2）借入方未按照约定办理房产过户手续；
（3）出借方未按照约定时间提供垫资金额；
（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2.违约责任
（1）对于借入方未按时支付垫资金额或利息的，应按日支付万分之五的违约金；
（2）对于借入方未按时办理房产过户手续的，应赔偿出借方因此遭受的损失；
（3）对于出借方未按时提供垫资金额的，应赔偿借入方因此遭受的损失；
（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
9.2.争议解决机构
仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
10.合同生效及解除
10.1.合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2.合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1.附件一：房产评估报告
11.2.附件二：相关费用清单
12.合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.合同变更及解除
13.1.合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
13.2.合同解除
本合同解除，应按照第十条的规定执行。
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