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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年科技园区店面出租管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1店面使用范围

6.2店面使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租店面基本情况

2.1店面位置：省市区科技园区栋号

2.2店面面积：150平方米

2.3店面结构：一层商铺，独立门面，内部装修完毕

2.4店面设施：空调、照明、消防设施、卫生设施等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签条件：在合同到期前三个月，双方均可提出续签申请，经协商一致后，可续签不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金千分之五的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且店面设施无损坏的情况下，出租方应于合同终止之日起十个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：退还押金以银行转账方式支付至承租方指定账户

6.使用范围及限制

6.1店面使用范围：仅限商业用途，不得用于居住、仓库等非商业活动

6.2店面使用限制：不得擅自改变店面结构，不得进行任何危害公共安全的行为，不得进行任何违法经营活动

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责店面的公共设施、结构及消防设施的维修和维护

7.2承租方保养责任：承租方负责店面的内部装修、照明、空调等设施的保养和维护，确保设施处于良好状态

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供店面或设施，导致承租方无法正常经营的，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿金。

8.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

8.2.2承租方擅自改变店面结构或用途，导致合同无效的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2.1一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；

11.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行；

11.2.3双方协商一致解除合同。

12.其他约定事项