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最新个人房屋抵押借款协议9篇

篇1

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请借款，双方经友好协商，同意以下条款：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日

4.还款方式：先息后本，即每月支付利息，到期一次性偿还本金

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX区（县）的房产，具体位置：XXXX路（街）XX号XX幢XX单元XX室，建筑面积：XX平方米

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）

4.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险金额不小于XXX元（大写：XXX元整），保险期限与抵押期限一致

三、双方权利与义务

1.抵押人的权利与义务

权利：在借款期限内，抵押人有权按照约定使用借款，并享有抵押物的使用权

义务：抵押人需按时支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。抵押人需保持抵押物的良好状态，不得擅自改变抵押物的结构或用途。抵押人需为抵押物购买保险，并承担保险费用

2.抵押权人的权利与义务

权利：在借款期限内，抵押权人有权了解抵押物的状况，并可以请求抵押人提供有关资料。在借款到期后，抵押权人有权要求抵押人一次性偿还本金。在抵押物保险事故发生时，抵押权人有权要求抵押人承担保险责任

义务：抵押权人需按时发放借款，并确保借款的安全。在抵押物保险事故发生时，抵押权人需协助抵押人处理相关事宜

四、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或到期未偿还本金，需按日利率XX%支付违约金，并承担因此产生的全部费用

2.抵押人如擅自改变抵押物的结构或用途，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损失

3.抵押人如未为抵押物购买保险或未承担保险费用，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损失

4.抵押权人如未按时发放借款或未确保借款的安全，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给抵押人造成的损失

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房屋，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买财产保险，保险期限与抵押期限一致。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX万元整。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

按照协议约定偿还借款本金及利息。

负责抵押物的维修、保养。

保证抵押物在抵押期间的安全、完整。

在抵押期满时，协助抵押权人办理相关手续，将抵押物返还给抵押人。

2.抵押权人的权利义务：

按照协议约定发放借款。

对抵押物进行监管。

在抵押期满时，协助抵押人办理相关手续，将抵押物返还给抵押人。

四、违约责任

1.如果抵押人未按照协议约定偿还借款本金及利息，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

2.如果抵押人未按照协议约定购买财产保险或未保证抵押物的安全、完整，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.如果抵押人未按照协议约定协助抵押权人办理相关手续，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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