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商业经营用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有经营权的商业用房租赁给乙方经营一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业经营用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如开设零售店、办公室等）。乙方应遵守中国法律法规，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：________（如每月、每季度等）。

3.2租金总额为：______元。乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定时间内支付。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，以确保其履行本合同项下的义务。保证金的数额和支付方式由双方另行约定。

4.2其他可能产生的费用，如水、电、气、物业管理费等，由乙方承担。具体费用和支付方式由双方另行约定。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的保养和维修。如需对租赁物进行大的修缮，应事先告知甲方并获得同意。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同的，应提前通知对方。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定

8.1在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但甲方应尽快通知乙方，并协助乙方寻找新的经营场所。

九、争议解决

9.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同的任何变更，应由双方协商一致并书面确认。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业经营用房租赁给乙方使用一事，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于______的商业经营用房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详细信息见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整/年，支付方式采用____方式支付。

2.乙方应在每____个月前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

乙方承诺将租赁房屋仅用于商业经营活动，并遵守中国的法律法规以及当地的有关规定。乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方应负责租赁房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁房屋恢复原状