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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房屋租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁双方基本信息
2.租赁房屋用途及使用
2.1租赁房屋用途
2.2租赁房屋使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的处理
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
4.2租赁期限届满后的续租
5.租赁房屋的维修与保养
5.1租赁房屋的维修责任
5.2租赁房屋的保养责任
6.租赁房屋的保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.租赁房屋的交付与接收
9.1租赁房屋的交付
9.2租赁房屋的接收
10.租赁房屋的转租
10.1转租条件
10.2转租审批程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______平方米
房屋权属：_______
1.2租赁双方基本信息
出租方：
姓名/名称：_______
身份证号/营业执照号：_______
联系方式：_______
承租方：
姓名/名称：_______
身份证号/营业执照号：_______
联系方式：_______
2.租赁房屋用途及使用
2.1租赁房屋用途
租赁房屋仅用于_______用途。
2.2租赁房屋使用限制
（1）违法活动；
（2）危害他人安全或公共安全的行为；
（3）破坏房屋结构或设施的行为；
（4）其他违反法律法规或本合同约定的事项。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
租金金额：_______元/月
支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。
3.2租金支付方式
租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
3.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元作为滞纳金。
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
4.2租赁期限届满后的续租
租赁期限届满前_______个月，出租方和承租方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订续租合同。
5.租赁房屋的维修与保养
5.1租赁房屋的维修责任
（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担；
（2）房屋非主体结构、非承重墙的维修责任由承租方承担；
（3）房屋设施的维修责任由出租方承担；
（4）租赁期间，因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。
5.2租赁房屋的保养责任
承租方应妥善保养租赁房屋，确保房屋及设施处于良好状态。
6.租赁房屋的保险
6.1保险责任范围
租赁房屋的保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等。
6.2保险费用承担
租赁期间，房屋保险费用由出租方承担。
7.违约责任
7.1违约行为
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方违反租赁房屋使用限制；
（3）出租方未按约定维修房屋；
（4）其他违反本合同约定的事项。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；
（3）违约行为给出租方或承租方造成严重损害的，违约方应承担相应的法律责任。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）合同到期；
（2）出租方或承租方提前通知对方解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正；
（5）法律、法规规定的其他情形。
8.2合同终止条件
（1）合同解除；
（2）租赁房屋被依法收回或拆除；
（3）租赁房屋用途变更，经出租方同意；
（4）其他导致合同终止的情形。
9.租赁房屋的交付与接收
9.1租赁房屋的交付
出租方应确保租赁房屋在合同约定的交付日期前，符合交付条件，包括但不限于：
（1）房屋及设施完好；
（2）房屋权属清晰；
（3）房屋符合
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