二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用期间法律法规变更适应性）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用期间法律法规变更适应性）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋装修及变动

6.1装修规定

6.2房屋变动规定

6.3装修及变动费用

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租及转借费用

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自_______起至_______止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.房屋装修及变动

6.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或变动。

6.2房屋变动规定：如需对房屋进行装修或变动，承租方应事先向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

6.3装修及变动费用：因装修或变动产生的费用由承租方承担。

7.房屋转租及转借

7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人。

7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。

7.3转租及转借费用：若出租方同意转租或转借，转租或转借产生的相关费用由承租方承担。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、营业税、个人所得税等，均由出租方承担。

8.2税费缴纳：出租方应按照相关法律法规的规定，及时缴纳房屋租赁过程中产生的税费。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方违反租赁合同约定，给出租方造成重大损失；

d)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

9.1.2承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按时交付符合约定的房屋；

b)出租方违反租赁合同约定，给承租方造成重大损失；

c)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

9.2