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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产采购合同主要条款与交易流程规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.房地产采购标的

2.1采购标的概述

2.2采购标的详细描述

2.3采购标的数量

3.采购价格与支付方式

3.1采购价格确定方式

3.2采购价格组成

3.3付款方式

3.4付款时间

4.交货与验收

4.1交货时间

4.2交货地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.交付与安装

5.1交付方式

5.2安装要求

5.3安装时间

5.4安装验收

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3售后服务内容

6.4售后服务期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产采购清单

10.2附件二：技术规格书

10.3附件三：验收报告

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同履行与监督

12.1合同履行期限

12.2合同履行监督

12.3违约监督

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的处理方式

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的财产返还

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行时间

14.3合同履行方式

14.4合同履行费用承担

14.5合同履行风险承担

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

第二条房地产采购标的

2.1采购标的概述

本合同采购标的为甲方开发的房地产项目所需的建筑材料、设备等。

2.2采购标的详细描述

详细描述包括但不限于材料规格、型号、数量、质量要求等，具体详见附件一：房地产采购清单。

2.3采购标的数量

采购标的数量以附件一：房地产采购清单中列明的数量为准。

第三条采购价格与支付方式

3.1采购价格确定方式

采购价格以市场询价、投标报价等方式确定。

3.2采购价格组成

采购价格包括材料价格、运输费用、安装费用、售后服务费用等。

3.3付款方式

付款方式为分期付款，具体付款节点及比例如下：

（1）合同签订后，乙方提交合格材料证明及安装方案，甲方支付合同总价款的30%；

（2）材料进场验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）项目完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）售后服务期结束后，甲方支付剩余款项。

3.4付款时间

各付款节点应在本合同约定的付款时间内支付。

第四条交货与验收

4.1交货时间

乙方应在合同约定的交货时间内将合格的材料、设备等送达甲方指定地点。

4.2交货地点

交货地点为甲方指定的施工现场。

4.3验收标准

验收标准应符合国家相关标准和合同约定，具体详见附件二：技术规格书。

4.4验收程序

验收程序如下：

（1）乙方提交验收申请；

（2）甲方组织验收小组进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第五条交付与安装

5.1交付方式

乙方应按合同约定的时间、地点、质量要求将材料、设备等交付甲方。

5.2安装要求

安装应符合国家相关标准和合同约定，具体详见附件二：技术规格书。

5.3安装时间

安装时间应在交付材料、设备后的约定时间内完成。

5.4安装验收

安装完成后，甲方组织验收小组进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第六条质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为自材料、设备交付之日起一年。

6.2质量保证内容

质量保证内容包括但不限于：材料、设备的质量、性能、使用寿命等。

6.3售后服务内容

售后服务内容包括但不限于：维修、更换、技术咨询等。

6.4售后服务期限

售后服务期限为自材料、设备交付之日起一年。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间、地点、质量要求交付材料、设备；

（2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；

（3）乙方未按合同约定履行售后服务义务；

（4）