二零二四年度高品质按揭购房合同标准版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度高品质按揭购房合同标准版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1购房人信息

2.2房地产开发商信息

2.3银行信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率及还款方式

5.按揭还款计划

5.1首付金额

5.2每月还款额

5.3还款起始时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权证书领取

8.保险与风险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2开发商违约责任

9.3银行违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指卖方出售给买方的位于______市______区______路的______号房屋，房屋所有权证号为______。

（2）“按揭贷款”指贷款银行向买方提供的用于购买房屋的贷款，贷款金额为人民币______元整。

（3）“首付金额”指买方在签订本合同时向卖方支付的购房款，首付金额为人民币______元整。

（4）“每月还款额”指买方按照本合同约定的还款方式每月应向贷款银行偿还的贷款本金及利息总额。

（5）“产权转移”指卖方将房屋所有权依法转移至买方名下的行为。

2.当事人信息

2.1购房人信息

买方名称：______有限公司

买方法定代表人：______

买方地址：______

2.2房地产开发商信息

卖方名称：______房地产开发有限公司

卖方法定代表人：______

卖方地址：______

2.3银行信息

贷款银行名称：______银行

贷款银行地址：______

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______路______号，具体位置详见附图。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为住宅。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

按揭贷款金额为人民币______元整。

4.2贷款期限

贷款期限为______年。

4.3利率及还款方式

贷款利率为______%，采用等额本息还款方式。

5.按揭还款计划

5.1首付金额

买方已向卖方支付首付金额人民币______元整。

5.2每月还款额

买方每月应向贷款银行偿还的贷款本金及利息总额为人民币______元整。

5.3还款起始时间

还款起始时间为合同签订之日起______个月后。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2验收标准

房屋交付时，应符合国家有关建筑工程质量标准，并符合本合同约定的房屋交付条件。

6.3验收流程

买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

7.产权转移

7.1产权转移时间

卖方应于房屋交付后______日内，将房屋所有权证及相关文件办理至买方名下。

7.2产权转移手续

买方应协助卖方办理房屋所有权证转移手续，并承担相关税费。

7.3产权证书领取

买方应在产权转移手续办理完毕后______日内领取房屋所有权证。

8.保险与风险

8.1保险种类