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物业管理交接协议书7篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（物业管理方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主）：XXXX先生/女士

鉴于甲方与乙方就XXXX小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责管理的物业范围：XXXX小区全体业主的物业管理。

2.乙方所购物业的详细位置：XXXX小区XX幢XX单元XX号。

3.乙方作为业主，享有甲方提供的物业管理服务。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所购物业的管理和维护，确保物业的安全、整洁、有序。

2.甲方提供24小时的保安服务，确保乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责公共区域的清洁和绿化，营造宜居的居住环境。

4.甲方提供必要的社区文化活动，丰富乙方的业余生活。

5.甲方负责物业设备的维护和保养，确保物业设施的正常运行。

6.甲方提供必要的紧急救援服务，确保乙方在紧急情况下得到及时帮助。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应支付的物业管理费用为每月XX元，按季度支付，共计XX元。

2.乙方应在签订本协议时缴纳首期物业管理费用，以后每季度的第一个月XX日前支付下一季度的物业管理费用。

3.甲方应向乙方提供正式的物业管理发票。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照本协议提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照本协议支付物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约赔偿标准应根据具体情况进行协商确定。

五、协议期限及终止条件

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.除非双方另有约定，否则本协议不得提前终止。如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利进行。

六、其他约定事项

1.甲方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。如因特殊原因需要中断服务，应提前通知乙方并采取相应的补救措施。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和制度，不得违反规定。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（移交方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

乙方（接管方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方目前管理着[物业名称]项目，乙方希望接管该项目的物业管理。根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理的交接事宜达成如下协议：

一、交接事项

1.甲方将[物业名称]项目的物业管理权移交给乙方。

2.甲方保证在移交前已尽最大的努力确保物业的正常运营和管理，并承诺在移交前解决所有已存在的问题。

3.乙方同意接管该项目的物业管理权，并承诺在接管后继续履行甲方原有的物业管理职责。

二、交接时间

1.交接时间定于XXXX年XX月XX日。

2.在交接当日起，乙方将正式接管该项目的物业管理权，甲方将不再参与该项目的物业管理。

三、交接费用

1.甲方在移交前已收取的物业服务费用，将按照实际发生的情况进行结算，并退还给乙方。

2.乙方在接管后需重新收取物业服务费用，收费标准将按照甲方原有的标准执行。

3.甲方在移交前需向乙方提供相关的财务报表和资料，以便乙方进行接管后的财务管理。

四、交接中的权利义务

1.在交接过程中，甲方应协助乙方完成接管工作，确保物业管理的连续性。

2.乙方在接管后需继续履行甲方原有的物业管理职责，包括但不限于维护物业设施、提供物业服务、收取物业服务费用等。

3.乙方在接管后需遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保物业管理的规范性和有效性。

4.甲方在移交前需解决所有已存在的问题，并确保物业设施的正常运营。如因甲方原因导致物业设施无法正常运行或存在重大安全隐患，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方在接管后需与甲方进行充分的沟通与合作，共同解决物业管理中遇到的问题，确保物业管理的顺利进行。

6.在交接过程中，双方