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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度工业地产租赁管理规范3
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
1.4合同签订日期
1.5合同生效条件
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3联系人及联系方式
3.租赁标的物
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物权属证明
3.5租赁物现状描述
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限变更
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4逾期支付处理
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整计算方式
6.4调整通知
7.使用用途
7.1租赁物使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用责任
8.维修与保养
8.1租赁物维修责任
8.2维修费用承担
8.3保养责任
9.报废与处理
9.1报废条件
9.2报废程序
9.3报废费用承担
10.责任与义务
10.1租赁方责任
10.2承租方责任
10.3违约责任
11.保险
11.1保险种类
11.2保险金额
11.3保险费用承担
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3解除条件
12.4解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效及终止
14.4合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同所指的“工业地产租赁”是指租赁方将位于市的工业地产出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。
1.2合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进租赁双方共同发展。
1.3合同适用范围
本合同适用于租赁方将其拥有的工业地产出租给承租方使用的租赁关系。
1.4合同签订日期
本合同签订日期为2024年X月X日。
1.5合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：工业地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：
2.2承租方基本信息
承租方名称：科技有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：
2.3联系人及联系方式
租赁方联系人：
联系电话：
承租方联系人：
联系电话：
3.租赁标的物
3.1租赁物名称
租赁物名称：工业地产
3.2租赁物地址
租赁物地址：市区路号
3.3租赁物面积
租赁物面积：5000平方米
3.4租赁物权属证明
租赁物权属证明：市区路号土地使用权证
3.5租赁物现状描述
租赁物现状描述：租赁物为新建工业厂房，具备生产、办公等条件，设施齐全，已通过竣工验收。
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
租赁起始时间为2024年X月X日，租赁终止时间为2029年X月X日。
4.2租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。
4.3租赁续约
租赁期限届满前一个月，租赁双方可协商续约，续约期限不超过五年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为每月人民币万元整。
5.2租金支付时间
租金支付时间为每月X日前。
5.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：工业地产开发有限公司
开户银行：银行
账号：
5.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。
6.租金调整
6.1调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可进行调整。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.3调整计算方式
租金调整计算方式根据国家相关政策及市场行情确定。
6.4调整通知
租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知承租方。
8.使用用途
8.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内进行生产、加工、仓储等合法经营活动。
8.2使用限制
（1）违法活动；
（2）危险品生产、储存；
（3）影响周边环境的经营活动；
（4）租赁方明确禁止的其他用途。
8.3违规使用责任
如承租方违规使用租赁物，导致租赁物损坏或造成他人损害，承租方应承担全部责任。
9.维修与保养
9.1租赁物维修责任
租赁物在正常使用情况下，由租赁方负责维修保养。
9.2维修费用承担
（1）因承租方违
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