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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度工业厂房租赁转售合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2工业厂房的基本信息
1.3租赁期限及起止日期
2.租赁费用及支付方式
2.1租金计算标准
2.2租金支付时间及方式
2.3逾期支付租金的处理
3.租赁保证金
3.1保证金金额及支付时间
3.2保证金退还条件及流程
4.租赁用途及限制
4.1工业厂房的合法用途
4.2工业厂房的禁止用途
5.工业厂房的维护及保养
5.1租赁期间的维修责任
5.2工业厂房的保养责任
6.转售权利及限制
6.1转售权利的约定
6.2转售的限制条件
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更的流程
12.合同附件
12.1合同附件的名称
12.2合同附件的内容
13.其他约定事项
13.1合同双方的其他约定事项
13.2其他约定事项的效力
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.1.1出租方名称：________________________
1.1.2出租方地址：________________________
1.1.3承租方名称：________________________
1.1.4承租方地址：________________________
1.2工业厂房的基本信息
1.2.1工业厂房名称：________________________
1.2.2工业厂房地址：________________________
1.2.3工业厂房面积：________________________
1.2.4工业厂房权属证明：____________________
1.3租赁期限及起止日期
1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁费用及支付方式
2.1租金计算标准
2.1.1租金金额：人民币____元/月。
2.1.2租金计算方式：按照实际使用面积及租赁期限计算。
2.2租金支付时间及方式
2.2.1支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。
2.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户。
2.3逾期支付租金的处理
2.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的____%向出租方支付滞纳金。
3.租赁保证金
3.1保证金金额及支付时间
3.1.1保证金金额：人民币____元。
3.1.2保证金支付时间：签订合同后____日内支付。
3.2保证金退还条件及流程
3.2.1退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，且无违约行为。
3.2.2退还流程：租赁期满后____日内，承租方可向出租方申请退还保证金。
4.租赁用途及限制
4.1工业厂房的合法用途
4.1.1工业厂房仅可用于生产经营活动。
4.1.2工业厂房不得用于非法经营或违法活动。
4.2工业厂房的禁止用途
4.2.1不得在工业厂房内进行危险品的生产、储存、销售活动。
4.2.2不得在工业厂房内从事与租赁用途无关的活动。
5.工业厂房的维护及保养
5.1租赁期间的维修责任
5.1.1出租方负责工业厂房的日常维修和保养。
5.1.2承租方在使用过程中，如因使用不当导致工业厂房损坏，应负责维修或赔偿。
5.2工业厂房的保养责任
5.2.1承租方应按照出租方的要求，对工业厂房进行定期保养。
6.转售权利及限制
6.1转售权利的约定
6.1.1承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得转租或转售工业厂房。
6.2转售的限制条件
6.2.1承租方在转售工业厂房前，应向出租方提交转售申请，经出租方同意后方可转售。
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。
8.1.2出租方未按约定进行维修保养的，视为违约。
8.1.3承租方违反租赁用途或进行违法活动的，视为违约。
8.2违约责任的承担
8.2
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