二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称

1.2客房租赁方名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.客房租赁范围及类型

2.1客房数量

2.2客房类型

2.3客房面积

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2付款周期

3.3付款方式

4.客房租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条件

5.客房设施及服务内容

5.1客房设施清单

5.2客房服务内容

5.3客房维修及保养

6.智能化改造及服务

6.1改造内容

6.2改造进度

6.3服务内容

6.4服务费用

7.合同违约责任

7.1客房租赁方违约责任

7.2宾馆酒店违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力发生后的责任

12.合同附件

12.1客房租赁清单

12.2智能化改造方案

12.3服务内容清单

13.合同签订及生效

13.1合同签订地点

13.2合同签订代表

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2客房租赁方名称：有限公司

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.客房租赁范围及类型

2.1客房数量：共计100间

2.2客房类型：标准间、豪华间、行政间

2.3客房面积：标准间（20平方米）、豪华间（30平方米）、行政间（40平方米）

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：标准间每日人民币300元，豪华间每日人民币500元，行政间每日人民币800元

3.2付款周期：每月一结

3.3付款方式：银行转账

4.客房租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

5.客房设施及服务内容

5.1客房设施清单：

卫生间

空调

电视

电话

热水器

沙发

24小时客房服务

5.2客房服务内容：

24小时客房清洁

洗衣服务

叫醒服务

会议场地租赁

旅游咨询

5.3客房维修及保养：客房设施故障，租赁方应在24小时内通知宾馆酒店，宾馆酒店应在接到通知后48小时内进行维修或更换

6.智能化改造及服务

6.1改造内容：

客房内安装智能门锁

客房内安装智能电视

客房内安装智能灯光控制系统

宾馆酒店大堂安装智能人脸识别系统

6.2改造进度：2024年2月1日前完成全部智能化改造

6.3服务内容：

智能门锁技术支持

智能电视操作指导

智能灯光控制系统使用培训

人脸识别系统使用培训

6.4服务费用：智能化改造费用及服务费用由宾馆酒店承担

7.合同违约责任

7.1客房租赁方违约责任：

未按时支付租金，每日按未付租金的1%向宾馆酒店支付违约金

故意损坏客房设施，按设施原价赔偿

违反合同规定，擅自转租客房，赔偿宾馆酒店因此遭受的全部损失

7.2宾馆酒店违约责任：

未按时提供客房或设施，每日按客房每日租金的2倍向客房租赁方支付违约金

故意隐瞒客房设施存在问题，导致客房租赁方遭受损失，赔偿损失的全部费用

违反合同规定，擅自提高租金，退还提高部分租金及违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因，可以变更合同内容。

9.2合同解除条件：

客房租赁方未按时支付租金，累计达一个月租金总额；