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租赁合同对赌协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意租赁甲方特定标的物并开展相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜及对赌协议达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁标的物：甲方拥有位于[具体地址]的房屋及附属设施（以下简称租赁房屋），该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[约定用途]。附属设施包括但不限于[列举附属设施明细]。

2.配套服务：甲方同意为乙方提供与租赁房屋使用相关的配套服务，包括但不限于物业管理、水电气供应保障等服务。物业管理服务内容应符合国家及当地相关规定，包括但不限于房屋及设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等；水电气供应应确保正常供应且符合行业标准，乙方使用过程中如需额外增容或特殊要求，甲方应积极协助办理相关手续。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋及附属设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租请求。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商调整，调整事宜应提前[x]个月书面通知对方。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁房屋及附属设施后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁房屋及附属设施进行定期检查，以确保乙方合理使用。检查时应提前通知乙方，乙方应予以配合。如发现乙方存在损坏租赁房屋及附属设施的情况，有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期限内，如因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规规定及本合同约定处理相关事宜。

2.义务

应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交付乙方使用，并确保交付时租赁房屋及附属设施符合正常使用标准。

负责租赁房屋及附属设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时有效，确保乙方正常使用租赁房屋及附属设施。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

应遵守国家及当地关于房屋租赁的法律法规政策规定，保证租赁行为的合法性。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋，但紧急情况（如房屋出现严重安全隐患等）除外。如因擅自进入给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施，并享受甲方提供的配套服务。

在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施；如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失，有权要求甲方赔偿。

经甲方书面同意，有权对租赁房屋进行必要的装修装饰，但装修装饰方案应符合国家及当地相关规定，并不得损害租赁房屋及附属设施的结构安全和整体外观。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修装饰部分，但应恢复租赁房屋原状；对于不可移动部分，乙方应无偿归甲方所有。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额每日[x%]的