二零二四年度宝鸡购房合同合同模板范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度宝鸡购房合同合同附件模板范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及用途

2.3房屋结构及层数

2.4房屋产权性质

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式明细

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权登记

5.3登记所需材料

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决规则

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证书

10.3其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同解除及终止

13.合同附件清单

13.1附件名称

13.2附件内容

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出卖方）：X房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方（买受方）：

法定代表人：

1.2联系方式

1.3住所地

甲方住所地：陕西省宝鸡市区路号

乙方住所地：陕西省宝鸡市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

房屋位于陕西省宝鸡市区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积及用途

房屋建筑面积为100平方米，用途为住宅。

2.3房屋结构及层数

房屋为框架结构，共12层，所在楼层为第6层。

2.4房屋产权性质

房屋为商品住宅，产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

购房总价为人民币100万元整。

3.2付款方式及时间节点

（1）首付：乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元作为首付；

（2）尾款：剩余款项人民币70万元，乙方应在房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式明细

（1）首付：以银行转账形式支付至甲方指定账户；

（2）尾款：以银行转账形式支付至甲方指定账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年12月31日。

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：房屋应符合国家有关住宅质量标准；

（2）验收程序：乙方应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起15个工作日内予以修复。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权拒绝接收房屋，甲方应在接到通知之日起30个工作日内修复或退还部分款项。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

房屋产权转移时间为2025年1月31日。

5.2房屋产权登记

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方应在房屋产权转移后30个工作日内完成登记。

5.3登记所需材料

（1）房屋买卖合同；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关材料。

6.违约责任及处理

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题；

（3）乙方未按约定时间支付款项；

（4）其他违约情形。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的5%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的5%。

6.3违约处理方式

（1）违约金支付：违约方应在违约之日起3个工作日内支付违约金；

（2）合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）协商：双方应友好协商解决争议；

（2）调解：如协商不成，可向相关行业协会或调解机构申请调解；

（3）仲裁：如调解不成，任何一方均有权向宝鸡仲裁委员会申请仲裁；

（4）诉讼：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为宝鸡仲裁委员会或有管辖权的人民法院。

8.3争议