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职工宿舍建筑工程施工合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体职工宿舍工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括宿舍建筑的主体结构施工、墙体砌筑、门窗安装、室内外装修、给排水系统安装、电气系统安装等相关工作。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，共[具体层数]层，可容纳[具体人数]名职工居住。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]天，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定顺延工期。

四、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证工程质量合格。承包方应建立完善的质量保证体系，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证每道工序质量达标。

2.质量保证措施：承包方应在施工过程中加强质量检验，设立专门的质量检验人员，对每道工序进行验收。对于发觉的质量问题，应及时整改，直至符合质量标准。同时承包方应提供工程质量保修服务，保修期为[具体保修年限]年。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程所需的全部材料、设备、人工及其他相关费用。

2.预付款：发包方应在合同签订后[预付款天数]日内，向承包方支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款，预付款用于工程启动及前期准备工作。

3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照合同约定的支付比例支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程产值的[具体比例]%。

4.竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在[结算审核天数]日内完成结算审核。如双方对结算结果存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行造价鉴定。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

按合同约定支付工程价款。

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件。

协助承包方办理施工许可证等相关手续。

对工程进行监督检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

负责施工过程中的安全管理，保证施工安全。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。

负责工程竣工后的清理工作，保持施工现场整洁。

七、工程变更

1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、施工工艺变更等。

2.变更程序：承包方应在发觉变更情况后[变更通知天数]日内，向发包方提交变更申请报告，说明变更的原因、内容及对工程的影响。发包方应在收到变更申请报告后[审核天数]日内，对变更申请进行审核，并出具审核意见。如发包方同意变更，双方应签订变更协议；如发包方不同意变更，应说明理由。

3.变更价款的确定：变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，根据变更的具体情况，可采用以下方式确定变更价款：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方审核确认后执行。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。发包方应在收到竣工验收申请报告后[验收天数]日内，组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请。

2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[结算提交天数]日内，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方应在收到竣工结算报告及结算资料后[结算审核天数]日内，完成结算审核。如双方对结算结果存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行造价鉴定。

3.竣工资料：承包方应在工程竣工后，提交完整的竣工资料，包括工程设计图纸、施工图纸、工程变更文件、工程验收报告、工程结算报告等。竣工资料应符合国家及地方相关规定的要求。

九、质量保修

1.保修范围：本工程的保修范围包括主体结构、屋面防水、卫生间防水、电气系统、给排水系统等。

2.保修期限：本工程的保修期限为[具体保修年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

3.保修责任：在保修期限内，承包方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，承包方不承担保修责任。

十、违约责任

1.发包方违约责