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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度环保型厂房及办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、法定代表人、地址、联系方式

1.2乙方名称、法定代表人、地址、联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称、位置、面积、结构

2.2租赁标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期、终止日期

3.2租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额、支付方式、支付日期

4.2逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整方式、调整频率

5.2租金调整通知及实施

6.租赁押金

6.1押金金额、支付方式、退还条件

6.2押金退还手续

7.使用范围及限制

7.1租赁标的物使用范围

7.2使用限制及禁止事项

8.维修与保养

8.1甲方责任范围

8.2乙方责任范围

8.3乙方自行维修、更换、更新义务

9.水电费及公共事业费用

9.1水电费缴纳方式及标准

9.2公共事业费用缴纳方式及标准

10.损坏赔偿

10.1损坏赔偿范围及标准

10.2损坏赔偿程序

11.保险

11.1甲方投保义务

11.2乙方投保义务

11.3保险责任及理赔

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区路号

1.5乙方名称：环保有限公司

1.6乙方法定代表人：

1.7乙方地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：环保型厂房及办公楼

2.2租赁标的物位置：省市区路号

2.3租赁标的物面积：3000平方米

2.4租赁标的物结构：钢混结构，共五层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，每两年调整一次租金

5.2调整频率：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的第一年及第三年的12月31日

5.3调整通知及实施：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方，调整后的租金自次月起执行

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币20万元整

6.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金

6.3退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁标的物无损坏，甲方应在七个工作日内无息退还押金

6.4押金退还手续：乙方需提供押金收据、合同解除证明等文件，甲方审核无误后退还押金

7.使用范围及限制

7.1租赁标的物使用范围：乙方仅可用于生产、办公用途，不得用于非法活动

1.生产、储存、销售危险品、、易燃易爆物品等

2.从事违法经营活动

3.破坏租赁标的物的结构、设施设备等

4.噪音、废气、废水等排放不符合国家环保标准

8.维修与保养

8.1甲方责任范围：租赁标的物的主体结构、外墙、屋顶等由甲方负责维修和保养

8.2乙方责任范围：租赁标的物的内部设施、设备、装修等由乙方负责维修和保养

8.3乙方自行维修、更换、更新义务：因乙方使用不当或自然损耗导致的维修、更换、更新费用由乙方承担

9.水电费及公共事业费用

9.1水电费缴纳方式及标准：水电费按实际使用量结算，收费标准按当地政府规定的标准执行

9.2公共事业费用缴纳方式及标准：物业费、绿化费等公共事业费用由乙方按照物业管理公司的规定缴纳

10.损坏赔偿

10.1损坏赔偿范围及标准：因乙方原因导致的租赁标的物损坏，乙方应负责赔偿

10.2损坏赔偿程序：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行评估，并要求乙方赔偿

11.保险

11.1甲方投保义务：甲方应为其拥有的租赁标的物投保财产保险

11.2乙方投保义务：乙方应为其在租赁期间使用的设备、物品投保财产保险

11.3保险责任及理赔：保险事故发生后，双方应按照保险合同