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宅基地转让合同转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

位置：__________

乙方（受让方）：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位于__________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地用途：居住用地。

4.权属情况：甲方为宅基地的合法拥有者，无产权纠纷。

二、转让内容

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让后，乙方享有宅基地的使用权，并承担相应义务。

三、转让条件及费用

1.转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内支付转让费用给甲方。

3.转让后的宅基地使用权的年限与甲方原有年限一致。

四、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无负担其他权利限制。

2.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.转让后，乙方应自行承担与该宅基地相关的所有税费。

4.乙方不得擅自改变宅基地用途，应合法使用宅基地。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年_____月_____日

签订地点：__________

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX市场，北至XX胡同。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物。

二、转让目的及合法性

乙方受让该宅基地的目的是为了建设住宅，并保证按照相关法律法规的规定进行合法使用。甲方保证该宅基地的转让符合相关法律法规的规定，无产权纠纷，无使用纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XX元。该价格包含宅基地的所有权益，乙方受让后享有该宅基地的使用权、收益权等。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

四、交付及办证

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应保证宅基地的空置状态，并移交相关的土地证明文件。

2.办证：乙方在受让宅基地后，应按照国家法律法规的规定，办理相关的土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付宅基地或未能提供完整的土地证明文件，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付转让款项或未能按照相关法律法规的规定使用宅基地，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方返还宅基地。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除