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分期付款购房合同协议书(示范协议)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方分期付款购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________）

2.支付方式：乙方选择分期付款方式支付购房款。具体支付时间、金额及方式如下：

首付款：乙方在签订本合同当日支付首付款_________元（大写：_________），占购房款总额的_________%。

剩余款项：乙方在签订本合同后每月的_________日支付剩余购房款，分_________期付清，每期支付金额为_________元（大写：_________）。

3.利息及违约金：乙方未按照约定时间支付购房款的，自逾期之日起，每逾期一日，按照逾期未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方首付款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方在收到房屋后，应在_________日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照购房合同约定的标准进行验收，如有不符合之处，应在验收结果中明确指出。

四、房屋产权转移登记

1.登记时间：乙方付清全部购房款后，双方应共同办理房屋产权转移登记手续。

2.登记费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。

3.产权证明：办理完房屋产权转移登记后，甲方应将新的房屋产权证明交付给乙方。

五、物业管理和维修

1.物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

2.维修责任：房屋保修期满后，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

3.维修通知：乙方需要维修房屋时，应提前通知甲方，甲方应在收到通知后及时予以维修。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，签订本协议。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整）。

2.剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），乙方按照本协议约定的方式分期付款。具体支付时间和金额如下：

*第二期房款：自本协议签订之日起三个月内支付，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

*第三期房款：自第二期房款支付之日起六个月内支付，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

*第四期房款：自第三期房款支付之日起九个月内支付，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

*第五期房款：自第四期房款支付之日起十二个月内支付，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

*第六期房款：自第五期房款支付之日起十五个月内支付，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

*第七期房款：自第六期房款