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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年房地产租赁补充协议书示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产用途

2.3房地产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护

4.3租赁物的损坏赔偿

5.交付与接收

5.1房地产交付

5.2租赁物的接收

5.3交付验收标准

6.房地产租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置及面积

甲方出租的房地产位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.2房地产用途

租赁房地产仅限于______用途。

2.3房地产权属证明

甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金

每月租金为人民币______元整，租金支付周期为______个月。

3.3租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2租赁物的维护

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.交付与接收

5.1房地产交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方。

5.2租赁物的接收

乙方应在甲方交付房地产后______日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.3交付验收标准

房地产交付时应符合国家相关标准，甲方应保证房地产无重大质量问题。

6.房地产租赁税费

6.1税费承担

本合同约定的税费由双方按国家规定各自承担。

6.2税费缴纳

乙方应在规定时间内缴纳应承担的税费，并保存相关凭证。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的收益。

7.2乙方义务

乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担相应的税费。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

8.2甲方义务

甲方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保房地产符合租赁用途。

9.违约责任

9.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；若甲方未按时交付房地产，应向乙方支付______%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为______市______区人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

11.2合同解除程序

一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同终止

12.1合同终止条件