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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度宾馆客房资产承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2被承包方基本信息

2.合同标的物

2.1宾馆客房资产具体清单

2.2宾馆客房资产位置及数量

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.承包经营范围

4.1宾馆客房资产经营方式

4.2宾馆客房资产经营内容

5.承包经营目标

5.1客房入住率目标

5.2客房平均房价目标

5.3客房收益目标

6.承包经营费用

6.1承包经营费用总额

6.2承包经营费用构成

6.3承包经营费用支付方式

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2被承包方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：宾馆客房资产承包经营有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行及账号：银行，账号：05

1.2被承包方基本信息

1.2.1被承包方名称：宾馆

1.2.2被承包方法定代表人：

1.2.3被承包方住所：省市区路号

1.2.4被承包方联系电话：139xxxx5678

1.2.5被承包方开户银行及账号：银行，账号：98765

2.合同标的物

2.1宾馆客房资产具体清单

2.1.1宾馆客房数量：100间

2.1.2宾馆客房类型：标准间、豪华间、套房

2.1.3宾馆客房设施：空调、电视、独立卫生间、24小时热水等

2.2宾馆客房资产位置及数量

2.2.1宾馆客房分布：分布在宾馆一楼至五楼

2.2.2每层客房数量：20间

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.承包经营范围

4.1宾馆客房资产经营方式：自主经营

4.2宾馆客房资产经营内容：客房租赁、客房预订、客房设施维护、客房清洁服务等

5.承包经营目标

5.2客房平均房价目标：不低于300元/晚

5.3客房收益目标：实现年收益100万元

6.承包经营费用

6.1承包经营费用总额：100万元

6.2承包经营费用构成：

6.2.1客房维修及改造费用：30万元

6.2.2客房设施购置费用：20万元

6.2.3客房清洁及保养费用：10万元

6.2.4客房营销及推广费用：10万元

6.2.5其他费用：30万元

6.3承包经营费用支付方式：

6.3.1每季度支付一次

6.3.2支付日期：每季度一个月的20日

6.3.3支付方式：银行转账

7.利润分配

7.1利润分配比例：承包方得利润的60%，被承包方得利润的40%

7.2利润分配方式：

7.2.1每年度进行一次利润分配

7.2.2利润分配时间：次年3月31日前

7.2.3利润分配形式：银行转账

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1未按时支付承包经营费用的，应向被承包方支付违约金，违约金为未支付费用总额的2%。

8.1.2未达到客房入住率目标的，每低于目标1%，应向被承包方支付违约金，违约金为客房收入总额的1%。

8.1.3未达到客房平均房价目标的，每低于目标10元，应向被承包方支付违约金，违约金为客房收入总额的0.5%。

8.2被承包方违约责任

8.2.1未按时提供客房资产或提供不符合合同约定的客房资产的，应向承包方支付违约金，违约金为客房资产价值的1%。

8.2.2未按时收取客房租金或收取不符合合同约定的租金的，应向承包方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

8.2.3未履行合同约定的其他义务的，应向承包方支付违约金，违约金为违约行为造成损失金额的1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：

9.2.1双方