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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度创业孵化基地租赁合同样本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物具体描述

3.2租赁物产权证明

3.3租赁物现状及验收

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及调整

5.租金支付时间与方式

5.1首付款支付

5.2逐月租金支付

5.3违约金及滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3附属设施维护责任

8.产权与风险承担

8.1产权归属

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他特殊约定

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的和原则

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益，实现租赁物的合理使用。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第三条租赁物信息

3.1租赁物具体描述

租赁物为位于____________________的创业孵化基地，包括____________________等设施。

3.2租赁物产权证明

出租方应向租赁方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3租赁物现状及验收

租赁物现状符合租赁合同约定，租赁方在接收租赁物时应进行验收，并签署验收单。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金支付方式

租金支付方式为分期支付，租赁方应在每个支付周期内支付当期租金。

第五条租金支付时间与方式

5.1首付款支付

租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为____元。

5.2逐月租金支付

逐月租金于每月____日前支付，金额为____元。

5.3违约金及滞纳金

租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付每日____%的违约金，并承担滞纳金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围

租赁方仅限于合法经营业务，不得改变租赁物的用途。

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条附属设施与公共区域

7.1附属设施使用规定

租赁方有权使用租赁物内的附属设施，但应遵守相关使用规定。

7.2公共区域使用规定

租赁方应合理使用公共区域，不得损害其他租赁方权益。

7.3附属设施维护责任

租赁方应负责附属设施的维护，确保其正常运行。

第八条产权与风险承担

8.1产权归属

在本合同租赁期限内，租赁物的所有权归出租方所有，租赁方获得租赁物的使用权。

8.2风险承担

租赁期间，租赁物的自然损耗和意外风险由租赁方自行承担。

第九条违约责任

9.1违约行为界定

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方擅自改变租赁物用途；

（3）租赁方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约