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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度创意产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3预付款及押金

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2园区方责任

7.3维护保养费用

8.场地设施与设备

8.1设施与设备清单

8.2设施与设备使用规定

8.3设施与设备维修责任

9.场地租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2设施与设备清单

12.3其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（甲方：创意产业园区

乙方：有限公司）

1.2合同签订日期：2024年2月28日

1.3合同生效日期：2024年3月1日

1.4合同期限：自2024年3月1日起至2028年2月28日止

2.租赁场地信息

2.1场地名称：创意园区A栋101室

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：办公、研发

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金，以银行转账形式支付至甲方指定账户

3.3预付款及押金：合同签订后，乙方须支付第一个月租金作为预付款，并在合同签订之日起五日内支付人民币5,000元作为押金

3.4逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款金额0.5%的违约金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：自2024年3月1日起至2028年2月28日止，共计四年

4.2续租条件：乙方在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后十日内书面答复

4.3续租程序：如双方同意续租，应重新签订租赁合同

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元

5.2保证金退还条件：合同期满或解除时，无违约行为，保证金全额退还乙方

5.3保证金退还程序：乙方在合同期满或解除后三十日内，凭相关证明向甲方申请退还保证金

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行办公、研发等活动

6.2使用限制：乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途

6.3使用责任：乙方应对其在租赁场地的行为负责，并确保不影响园区其他用户的正常使用

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地清洁、整洁

7.2园区方责任：甲方负责租赁场地的公共设施维护，确保园区内的基础设施正常运行

7.3维护保养费用：除公共设施维护外，其他维护保养费用由乙方承担

8.场地设施与设备

8.1设施与设备清单

办公桌椅

电脑及打印机

空调

照明设备

消防器材

电梯

水电设施

8.2设施与设备使用规定

乙方应合理使用设施与设备，不得擅自拆卸、改造或出售

乙方应保持设施与设备的清洁，如因乙方原因造成损坏，乙方应负