二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁保证金条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁保证金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.附属设施使用

8.1附属设施范围

8.2附属设施使用规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交接清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月____日支付前一个月租金

4.3付款时间：上午____时至下午____时

4.4逾期付款：逾期支付租金，每日按应付款金额的____%支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金支付方式：租赁合同签订当日支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为

5.4保证金退还流程：租赁期满后____个工作日内，出租方退还保证金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任：房屋内部设施由承租方负责维护，外部设施由出租方负责维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：按实际使用量由承租方承担

7.2物业管理费承担：按物业管理费标准由承租方承担

8.附属设施使用

8.1附属设施范围：包括但不限于停车位、花园、泳池、健身房等

8.2附属设施使用规定：

8.2.1停车位：租赁期间，承租方有权使用指定数量的停车位

8.2.2花园：承租方可在遵守相关规定的条件下使用花园，不得擅自改变花园结构

8.2.3泳池：租赁期间，承租方可免费使用泳池，但需遵守泳池使用规则

8.2.4健身房：租赁期间，承租方可免费使用健身房，但需遵守健身房使用规则

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方损坏房屋或附属设施

9.1.4承租方违反房屋使用规定

9.2违约责任承担：

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的____%的违约金

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

9.2.3承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿的责任

9.2.4承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，