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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度朋友聚会餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺基本情况

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3预付租金及押金

2.4租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途说明

3.2商铺使用限制

3.3商铺装修要求

4.交付与接收

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付条件

4.3商铺接收验收

4.4商铺交接手续

5.使用维护与管理

5.1商铺使用维护责任

5.2商铺设施设备维护

5.3商铺安全管理

5.4商铺环境保护

6.保证金及违约责任

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3违约责任及处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同续签

9.1合同续签条件

9.2合同续签程序

9.3合同续签期限

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1招商政策

11.2营业税及附加税

11.3违约责任承担

11.4合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的法律效力

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺租赁合同

13.2合同附件二：商铺使用说明

13.3合同附件三：租金支付凭证

13.4合同附件四：保证金缴纳凭证

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间

本合同于二零二四年[月]月[日]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年[月]月[日]起至二零二七年[月]月[日]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁商铺基本情况

租赁商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米，商铺用途为[商铺用途]。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

2.3预付租金及押金

乙方应在签订本合同之日起[预付月数]日内向甲方支付[预付月数]个月的租金作为预付租金，并支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.4租金调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途说明

乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得用于其他任何非法用途。

3.2商铺使用限制

乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺的结构、外貌及用途，不得在商铺内进行影响他人正常经营活动的行为。

3.3商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。

第四条交付与接收

4.1商铺交付时间

甲方应于本合同签订之日起[交付月数]日内将商铺交付乙方使用。

4.2商铺交付条件

商铺交付时应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于：商铺结构完整、设施设备齐全、符合消防安全要求等。

4.3商铺接收验收

乙方应在收到商铺后[验收期限]日内对商铺进行验收，如有不符合约定条件的情况，应及时通知甲方进行整改。

4.4商铺交接手续

商铺交付时，双方应办理交接手续，包括但不限于：签署交接清单、确认设施设备状况等。

第五条使用维护与管理

5.1商铺使用维护责任

乙方应负责商铺的使用和维护，确保商铺设施设备的正常运行。

5.2商铺设施设备维护

商铺内的设施设备如出现故障，乙方应及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

5.3商铺安全管理

乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保商铺内的安全。

5.4商铺环境保护

乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保商铺内的环境保护。

第六条保证金及违约责任

6.1保证金金额及支付方式

乙方应在签订本合同之日起[支付日]前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

6.2