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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度科技园区场地租赁安全责任书1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方名称
1.2合同标的物
1.3合同期限
1.4术语解释
2.租赁场地描述
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地现状
3.租赁双方权利与义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3业主方权利
3.4业主方义务
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.使用管理
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3安全措施
5.4环境保护
6.安全责任
6.1安全责任主体
6.2安全责任内容
6.3安全管理制度
6.4安全责任追究
7.保险及事故处理
7.1保险责任
7.2保险种类
7.3保险费用
7.4事故报告
7.5事故处理
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更或解除程序
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：安全责任承诺书
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知送达方式
14.4合同解释权
14.5合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方名称
甲方：科技园区管理有限公司
乙方：科技有限公司
1.2合同标的物
合同标的物为甲方位于市区的科技园区内，编号为的场地。
1.3合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.4术语解释
“场地”指本合同约定的租赁场地；
“租赁方”指本合同中的乙方；
“业主方”指本合同中的甲方。
2.租赁场地描述
2.1场地位置
场地位于市区，具体位置为街道号。
2.2场地面积
场地总面积为1000平方米。
2.3场地用途
场地用途为乙方进行科技研发和生产。
2.4场地现状
场地现状为已建成，具备基本的生产设施和办公条件。
3.租赁双方权利与义务
3.1租赁方权利
3.1.1乙方有权按照合同约定使用场地；
3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持；
3.1.3乙方有权在合同期限内终止合同。
3.2租赁方义务
3.2.1乙方应按照合同约定支付租金；
3.2.2乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定；
3.2.3乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。
3.3业主方权利
3.3.1甲方有权收取租金；
3.3.2甲方有权监督乙方使用场地的情况；
3.3.3甲方有权终止合同。
3.4业主方义务
3.4.1甲方应提供符合约定的场地；
3.4.2甲方应保障乙方正常使用场地；
3.4.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币元，共计人民币万元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月1日至5日。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。
5.使用管理
5.1使用范围
乙方应在合同约定的范围内使用场地。
5.2使用限制
乙方不得在场地内进行与合同约定用途无关的活动。
5.3安全措施
乙方应采取必要的安全措施，确保场地及人员安全。
5.4环境保护
乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境。
6.安全责任
6.1安全责任主体
本合同的安全责任主体为租赁双方。
6.2安全责任内容
6.2.1乙方应确保场地内的人员和设备安全；
6.2.2甲方应确保场地设施安全。
6.3安全管理制度
乙方应建立健全安全管理制度，并严格执行。
6.4安全责任追究
如发生安全事故，租赁双方应根据事故原因和责任承担情况，依法进行责任追究。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；
8.1.2国家法律法规或政策变动，导致合同内容需要变更；
8.1.3不可抗力因素导致合同
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