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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年茶山茶叶观光旅游租赁经营协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.茶山茶叶观光旅游租赁经营概况
2.1经营地点
2.2经营范围
2.3经营期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
3.2支付方式
3.3付款时间
4.经营权及使用权
4.1经营权
4.2使用权
4.3经营权限制
5.茶山茶叶观光旅游设施与设备
5.1设施设备清单
5.2设施设备维护
5.3设施设备更新
6.营业额及分成比例
6.1营业额计算
6.2分成比例
6.3分成支付
7.营业管理
7.1营业时间
7.2营业秩序
7.3营业宣传
8.保险责任
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：茶山茶叶观光旅游设施设备清单
13.2附件二：其他相关协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：茶叶观光旅游开发有限公司
乙方：茶叶种植户
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市县镇村
1.3合同双方联系方式
2.茶山茶叶观光旅游租赁经营概况
2.1经营地点
经营地点：省市县镇村茶山
2.2经营范围
经营范围：茶叶种植、采摘、加工、销售，茶文化体验，观光旅游，休闲度假等。
2.3经营期限
经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
租赁费用：乙方每年向甲方支付租赁费用人民币万元整。
3.2支付方式
支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性向甲方支付当年的租赁费用。
4.经营权及使用权
4.1经营权
甲方拥有茶山茶叶观光旅游项目的经营权。
4.2使用权
乙方在租赁期限内享有茶山茶叶观光旅游项目的使用权。
4.3经营权限制
乙方在使用过程中，不得擅自改变茶山茶叶观光旅游项目的用途，不得损害茶山生态环境。
5.茶山茶叶观光旅游设施与设备
5.1设施设备清单
设施设备清单详见附件一。
5.2设施设备维护
乙方应负责设施设备的日常维护，确保设施设备处于良好状态。
5.3设施设备更新
设施设备更新由甲方负责，更新费用由甲方承担。
6.营业额及分成比例
6.1营业额计算
营业额以实际销售金额为准，包括茶叶、茶文化体验、观光旅游等项目。
6.2分成比例
甲方与乙方按营业额的70%与30%进行分成，甲方得70%，乙方得30%。
6.3分成支付
分成款项于每月末前支付，甲方应在收到乙方提交的营业额证明后10个工作日内支付分成款项。
8.保险责任
8.1保险种类
甲方应为其经营活动中可能发生的意外事故、财产损失等投保相应的商业保险，包括但不限于公众责任险、财产险、责任险等。
8.2保险金额
保险金额应不低于茶山茶叶观光旅游项目投资总额的80%。
8.3保险费用
保险费用由甲方承担，乙方无需支付。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，则提交合同约定的争议解决机构仲裁。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为省市仲裁委员会。
10.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
11.合同解除
11.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。
11.
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