二零二四年度车库租赁与智能监控系统合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度车库租赁与智能监控系统合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.租赁标的物及位置

2.1车库的具体位置及面积

2.2车库的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及频率

4.3支付方式及账户信息

5.租赁费用的调整

5.1调整的条件及方式

5.2调整的提前通知期限

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还条件

7.使用规范与限制

7.1使用范围及用途

7.2使用限制及禁止事项

8.维护与管理

8.1车库的日常维护责任

8.2车库的安全管理责任

9.保险

9.1保险种类及保险金额

9.2保险责任及免赔额

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构或仲裁条款

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更的程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数及效力

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

第二条租赁标的物及位置

2.1车库的具体位置及面积

车库位于市区路号，建筑面积为100平方米。

2.2车库的结构及设施

车库为钢结构，配备有照明、通风设施，并设有独立的出入口。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币5000元。

4.2支付时间及频率

租金每月支付一次，支付时间为每月的15日前。

4.3支付方式及账户信息

支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：有限公司

银行名称：银行

账号：05678

第五条租赁费用的调整

5.1调整的条件及方式

租金在租赁期间内如遇政策性调整，可按相关政策调整租金。

5.2调整的提前通知期限

租金调整需提前一个月通知乙方。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金为人民币10000元。

6.2保证金缴纳及退还条件

乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。

第七条使用规范与限制

7.1使用范围及用途

乙方租赁车库仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动。

7.2使用限制及禁止事项

乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得损坏车库设施。

第八条维护与管理

8.1车库的日常维护责任

甲方负责车库的日常维护，确保车库设施的正常使用。

8.2车库的安全管理责任

甲方负责车库的安全管理，包括但不限于消防、防盗等安全措施。

第九条保险

9.1保险种类及保险金额

甲方需为车库投保财产险，保险金额不低于车库价值的80%。

9.2保险责任及免赔额

保险责任包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。免赔额为人民币1000元。

第十条违约责任

10.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变车库用途、损坏车库设施等。

10.2违约责任的承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除的条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

11.2合同终止的条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协