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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度农业科技园区厂房场地租赁协议样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁标的

3.1厂房场地概况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付频率

5.3逾期支付处理

6.租金调整机制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.租赁场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.设施设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备维护

10.租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利和义务，确保租赁双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

2.定义与解释

2.1“甲方”指租赁场地所有者。

2.2“乙方”指租赁场地使用者。

2.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于农业科技园区厂房建设的场地。

2.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期期间。

2.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

3.租赁标的

3.1租赁标的为甲方拥有的位于某市的农业科技园区内，面积为10000平方米的厂房场地。

3.2租赁场地用途为农业科技研发、生产、销售等。

4.租赁期限

4.1租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额为每月人民币10万元整，共计人民币120万元。

5.2支付频率为每月支付一次，乙方应在每月的五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

6.租金调整机制

6.1租金在租赁期限内保持不变。

6.2如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可按调整后的政策执行。

7.租赁保证金

7.1保证金金额为人民币5万元。

7.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金。

7.3租赁期满或乙方提前解除合同，且租赁场地及附属设施设备无损坏，甲方应无息退还乙方保证金。

8.租赁场地使用规范

8.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

8.2乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

8.3乙方应合理使用租赁场地内的水、电、气等资源，节约能源，减少浪费。

8.4乙方在使用过程中，应保持租赁场地的整洁，对场地内的垃圾及时清理。

8.5乙方应确保租赁场地内的设施设备安全运行，发现安全隐患应及时报告甲方。

9.设施设备

9.1甲方提供的设施设备清单如下：

建筑物：包括厂房、办公楼、仓库等。

通用设备：包括电梯、空调、消防设施等。

专用设备：包括生产线、研发设备等。

9.2乙方应妥善使用和维护甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

10.租赁合同变更与解除

10.1任何一方需变更本合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

10.2.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回租赁场地。

10.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

10.2.3双方协商一致解除合同。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金为每日租金的千分之五，累计不超过租金总额的百分之十。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起