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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商铺租赁与智能家居系统合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁费用

2.商铺租赁条款

2.1商铺租赁用途

2.2商铺租赁范围

2.3商铺使用规范

2.4商铺维修责任

2.5商铺租赁保证金

3.智能家居系统条款

3.1系统安装与验收

3.2系统功能与维护

3.3系统使用规范

3.4系统升级与费用

3.5系统故障处理

4.合同租金及支付方式

4.1租金支付方式

4.2付款时间与期限

4.3违约金及滞纳金

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

5.4合同终止程序

6.合同变更与修订

6.1合同变更条件

6.2合同修订程序

6.3合同变更通知

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

7.3违约责任与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1商铺租赁图纸

10.2智能家居系统配置清单

10.3其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1合同补充条款

11.2合同解释权

12.合同解除与终止的后续处理

12.1合同解除后的资产清理

12.2合同终止后的费用结算

12.3合同解除与终止的公告

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同变更通知

14.2合同解除与终止通知

14.3合同终止后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同租赁标的

本合同租赁标的为位于[商铺地址]的商铺，商铺面积为[商铺面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同租赁费用

本合同租赁费用为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，合计[租金总额]元。

2.商铺租赁条款

2.1商铺租赁用途

乙方租赁商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变商铺用途。

2.2商铺租赁范围

本合同租赁范围包括商铺内的所有设施、设备，以及商铺外公共区域乙方有权使用的部分。

2.3商铺使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用商铺，保持商铺内外整洁。

2.4商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，维修费用按实际发生计算。

2.5商铺租赁保证金

乙方需在本合同签订之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付商铺租赁保证金[保证金金额]元。

3.智能家居系统条款

3.1系统安装与验收

甲方负责在商铺交付使用前完成智能家居系统的安装，乙方应在[验收期限]内对系统进行验收。

3.2系统功能与维护

智能家居系统具备[系统功能列表]，甲方负责系统的日常维护和故障排除。

3.3系统使用规范

乙方应按照系统使用手册操作智能家居系统，不得擅自修改系统设置。

3.4系统升级与费用

系统升级由甲方负责，升级费用由甲方承担。

3.5系统故障处理

系统故障应在[故障处理期限]内修复，修复期间不影响商铺正常使用。

4.合同租金及支付方式

4.1租金支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[支付日期]。

4.2付款时间与期限

乙方应在每