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剩余法（假设开发法）概述
CONTENTS
目录
方法原理介绍
01
方法应用领域
02
方法实施挑战
03
方法改进与创新
04
方法教育与推广
05
方法未来展望
06
01
方法原理介绍
剩余法的定义
剩余法是一种评估方法，它通过从已知价值中扣除所有已知成本和利润，来计算一个未知或难以直接评估的价值。这种方法通常用于土地评估、项目投资等领域，以确定项目的潜在价值。
假设开发法的内涵
假设开发法是指在一定假设条件下，通过模拟未来开发过程，预测项目开发完成后的市场价值，从而评估当前项目价值的方法。这种方法的核心在于对未来市场状况的预测和假设的合理性。
方法适用范围
剩余法适用于那些可以通过
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