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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧社区7S物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3服务区域及范围

1.4服务内容概述

1.5服务期限

1.6物业管理费用

1.7物业管理费用支付方式及时间

1.8服务质量标准

1.9服务质量监督与考核

1.10安全管理

1.11紧急事件处理

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.1.5乙方（服务方）：[乙方全称]

1.1.6乙方地址：[乙方详细地址]

1.1.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为：[合同签订日期]

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条服务区域及范围

3.1乙方提供物业管理服务的区域为：[服务区域具体描述]

3.2.1物业共用设施设备的维护与管理

3.2.2物业共用部位的清洁、绿化、养护

3.2.3物业安全防范措施的实施

3.2.4居民公共秩序的维护

3.2.5居民投诉的受理与处理

3.2.6其他与物业管理相关的工作

第四条服务内容概述

4.1乙方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，确保物业设施设备的安全运行。

4.3乙方应定期对物业管理服务进行检查、评估，不断提高服务质量。

第五条服务期限

5.1本合同服务期限为：[服务期限，如一年、两年等]

5.2本合同期满后，如双方同意，可续签本合同。

第六条物业管理费用

6.1甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

6.2物业管理费用标准为：[具体费用金额及计算方式]

6.3物业管理费用支付方式为：[如月结、季结等]

6.4物业管理费用支付时间为：[具体支付日期]

第七条物业管理费用支付方式及时间

7.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。

7.2甲方支付物业管理费用时，应提供相应的支付凭证。

7.3如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停部分或全部服务。

第八条服务质量标准

8.1乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合约定的物业管理服务。

8.2乙方应确保物业共用设施设备正常运行，定期进行检修和维护。

8.3乙方应保证物业共用部位清洁、绿化、养护工作符合相关规定。

8.4乙方应确保物业管理区域内公共秩序良好，及时处理居民投诉。

8.5乙方应定期对服务质量进行检查，并将检查结果向甲方报告。

第九条服务质量监督与考核

9.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和考核。

9.2考核内容应包括但不限于服务质量、工作效率、设备维护等方面。

9.3甲方应定期对乙方进行考核，并将考核结果作为支付物业管理费用的依据之一。

第十条安全管理

10.1乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。

10.2乙方应配备必要的安全设施设备，如监控设备、消防设施等。

10.3乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

10.4乙方应制定应急预案，并定期组织演练。

第十一条紧急事件处理

11.1乙方应建立紧急事件处理机制，确保及时有效地处理各类紧急事件。

11.2乙方应在紧急事件发生后第一时间通知甲方，并采取相应措施进行处理。

11.3乙方应确保紧急事件处理过程中信息的准确传递和记录。

第十二条违约责任

12.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

12.2违约责任包括但不限于：

12.2.1退还甲方已支付的物业管理费用

12.2.2支付违约金

12.2.3恢复或赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失

第十三条争议解决

13.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十四条合同解除与终止

14.1本合同期满前，如双方同意，可协商解除或终止本合同。

14.2.1乙方严重违反本合同约定

14.2.2甲方或乙方因不可抗