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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年生态型厂房租赁与设备维护合作协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称、地址、面积

2.2厂房结构、设施、设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2限制条件

5.设备维护责任及费用

5.1设备维护范围

5.2维护责任划分

5.3维护费用承担

6.甲方权利义务

6.1甲方提供租赁厂房的权利

6.2甲方对租赁厂房的维护义务

7.乙方权利义务

7.1乙方支付租金义务

7.2乙方使用租赁厂房的义务

7.3乙方对租赁厂房的维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1厂房租赁合同

13.2设备清单

13.3其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：制造有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房名称：生态型厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房结构：钢筋混凝土框架结构

2.5厂房设施：消防系统、监控系统、供电系统、排水系统等

2.6厂房设备：生产设备、办公设备、生活设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.3支付方式及时间：乙方应在每个租赁年度开始前支付该年度租金的50%，其余50%在租赁期满前一个月内一次性支付

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：乙方租赁该厂房用于生产制造产品

4.2限制条件：乙方不得在该厂房内从事与租赁用途不符的生产活动，不得擅自改变厂房的结构和用途

5.设备维护责任及费用

5.1设备维护范围：甲方负责厂房内的生产设备、办公设备、生活设施的日常维护

5.2维护责任划分：甲方应确保设备处于良好运行状态，乙方在使用过程中发现设备故障应及时通知甲方

5.3维护费用承担：设备维护费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的设备损坏除外

6.甲方权利义务

6.1甲方提供租赁厂房的权利：甲方应保证租赁厂房的合法使用，并确保厂房符合乙方生产需求

6.2甲方对租赁厂房的维护义务：甲方负责厂房的日常维修保养，确保厂房安全、整洁、适用

7.乙方权利义务

7.1乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠

7.2乙方使用租赁厂房的义务：乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途

7.3乙方对租赁厂房的维护责任：乙方在使用过程中应保持厂房的整洁，不得在厂房内堆放杂物，对损坏的设施应及时修复或赔偿

8.违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变厂房的结构和用途；

8.1.3乙方未合理使用租赁厂房，造成甲方损失；

8.1.4甲方未按时进行厂房的维修保养；

8.1.5双方协商一致认为的其他违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1向守约方支付违约金；

8.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；

8.2.3按照法律规定承担其他法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合