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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度养老机构场地租赁合同示范文本6
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2合同标的物
1.3合同期限
1.4租金及支付方式
1.5保证金
2.租赁用途
2.1租赁范围
2.2使用限制
2.3转租禁止
3.租赁物的维护与保养
3.1租赁物维护责任
3.2维修与保养义务
3.3报废与更换
4.租赁物的保险
4.1保险责任
4.2保险费用承担
4.3保险合同签订
5.租赁物的转让与抵押
5.1转让限制
5.2抵押限制
5.3转让与抵押的告知义务
6.租赁费用的调整
6.1租金调整条件
6.2调整程序
6.3调整通知
7.租赁合同的解除与终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租金支付计划表
10.3附件三：其他约定事项
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效证明
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除证明
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
1.2合同标的物
标的物：位于___________的养老机构场地，具体面积_______平方米。
1.3合同期限
本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
1.4租金及支付方式
租金：每月人民币_______元整，共计_______元整。
支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
1.5保证金
保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整作为保证金。
第二条租赁用途
2.1租赁范围
乙方租赁甲方养老机构场地用于___________。
2.2使用限制
（1）非法活动；
（2）危害公共安全、公共秩序或环境卫生；
（3）违反国家法律法规；
（4）与养老机构场地性质不符的其他用途。
2.3转租禁止
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。
第三条租赁物的维护与保养
3.1租赁物维护责任
乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。
3.2维修与保养义务
乙方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，确保场地清洁卫生。
3.3报废与更换
租赁期间，如租赁物出现自然损耗或损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
第四条租赁物的保险
4.1保险责任
租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。
4.2保险费用承担
保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单。
4.3保险合同签订
乙方应在签订本合同之日起_______日内与保险公司签订保险合同。
第五条租赁物的转让与抵押
5.1转让限制
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方。
5.2抵押限制
租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地设定抵押。
5.3转让与抵押的告知义务
乙方如需转让或抵押租赁场地，应提前_______日向甲方书面告知。
第六条租赁费用的调整
6.1租金调整条件
在合同期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可调整租金。
6.2调整程序
租金调整需经双方书面协商一致，并签订补充协议。
6.3调整通知
租金调整后，甲方应于_______日前书面通知乙方。
第七条租赁合同的解除与终止
7.1解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
7.2解除程序
一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。
7.3合同终止
合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续，并结清相关费用。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）乙方未按约定支付租金或保证金；
（2）乙方未按约定使用租赁场地；
（3）乙方未按约定维护租赁场地；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违
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