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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业综合体场地租赁及品牌入驻协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租金调整及费用

4.1租金调整条件

4.2费用项目及标准

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.场地使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

7.商业综合体品牌入驻

7.1品牌选择

7.2入驻流程

8.品牌形象及宣传

8.1品牌形象维护

8.2宣传推广责任

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

10.解纷方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2其他条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：商业综合体管理有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：品牌管理有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：商业综合体一层区域

2.2租赁面积：200平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元整

3.2租金支付方式：每月前10日支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3支付时间：每月前10日

4.租金调整及费用

4.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关规定，经双方协商一致后进行调整

4.2费用项目及标准：水费、电费、物业管理费等，按实际使用量和收费标准收取

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约或经双方协商一致

5.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.场地使用及维护

6.1使用范围：仅限于商业综合体内的区域，不得用于其他用途

6.2维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全

7.商业综合体品牌入驻

7.1品牌选择：承租方负责选择符合商业综合体定位的品牌

7.2入驻流程：承租方提交品牌入驻申请，经出租方审核通过后签订入驻协议

8.品牌形象及宣传

8.1品牌形象维护：承租方应维护其品牌形象，不得有损害商业综合体及自身品牌形象的行为

8.2宣传推广责任：承租方负责其品牌的宣传推广活动，并确保活动内容符合法律法规和商业道德

9.保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术信息、客户信息等

9.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

10.解纷方式

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2终止条件：合同期限届满或因双方协商一致或法定情形终止

12.其他约定

12.1合同附件：包括但不限于场地租赁协议、租金支付凭证、品牌入驻申请等

12.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同签署

13.1签署时间：2024年1月1日

13.2签署地点：省市区路号商业综合体会议室

14.合同附件清单

14.1场地租赁协议

14.2品牌入驻申请表