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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业场地租赁服务承诺书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.场地基本信息

3.1场地地址

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

6.4使用维护责任

7.场地维护及保养

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3维护费用承担

8.场地租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：商业有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方联系人：

3.场地基本信息

3.1场地地址：市区路号商业区

3.2场地面积：200平方米

3.3场地用途：餐饮经营

3.4场地设施：空调、消防设施、卫生间、厨房设备等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续签：如双方同意，租赁期限可续签一次，续签期限为三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金

5.3支付时间：每月5日前

5.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行餐饮经营活动

6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事非法活动，不得改变场地用途

6.3使用时间：每日营业时间为早上10点至晚上22点

6.4使用维护责任：乙方负责租赁场地的日常清洁和维护，保持场地整洁卫生

7.场地维护及保养

7.1甲方维护责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护和保养

7.2乙方维护责任：乙方负责租赁场地的室内装修、设备维护和保养

7.3维护费用承担：甲方承担基础设施维护费用，乙方承担室内装修和设备维护费用

8.场地租赁保证金

8.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，场地无损坏，乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在十个工作日内退还保证金

8.3保证金退还程序：乙方应向甲方提交保证金退还申请，并提供相关证明材料，甲方收到申请后七个工作日内退还保证金至乙方指定账户

9.保险责任

9.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地及设施价值的100%

9.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地内的经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等

9.3保险费用承担：保险费用由甲方和乙方各自承担，保险单复印件应提交给对方备案

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反场地使用规则、造成场地损坏等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿标准：违约金按逾期租金的每日千分之五计算，实际损失超过违约金的，以实际损失为准

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

11.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除