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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度商品房与回迁房交换协议
本合同目录一览
1.双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.交换房产的基本情况
2.1甲方房产信息
2.2乙方房产信息
3.交换房产的权属证明
3.1甲方房产权属证明
3.2乙方房产权属证明
4.交换房产的评估及价格
4.1评估机构及方法
4.2交换房产价格
5.交换房产的交付及验收
5.1交付时间及方式
5.2验收标准及程序
6.交换房产的付款及结算
6.1付款方式
6.2结算时间及方式
7.交换房产的税费承担
7.1税费承担原则
7.2税费计算及支付
8.交换房产的物业管理
8.1物业管理公司及服务内容
8.2物业管理费用及缴纳
9.交换房产的维修及养护
9.1维修责任及费用
9.2养护责任及费用
10.交换房产的违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约处理方式
11.交换房产的争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效、变更及解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更及解除条件
13.合同的解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.双方基本信息
1.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所：____________________
1.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所：____________________
2.交换房产的基本情况
2.1甲方房产信息
甲方房产坐落：____________________
甲方房产面积：____________________
甲方房产产权证号：____________________
2.2乙方房产信息
乙方房产坐落：____________________
乙方房产面积：____________________
乙方房产产权证号：____________________
3.交换房产的权属证明
3.1甲方房产权属证明
（1）房产证原件；
（2）房屋所有权转移登记证明；
（3）土地使用权证；
（4）其他相关证明文件。
3.2乙方房产权属证明
（1）房产证原件；
（2）房屋所有权转移登记证明；
（3）土地使用权证；
（4）其他相关证明文件。
4.交换房产的评估及价格
4.1评估机构及方法
双方同意由具有资质的评估机构对交换房产进行评估，评估方法为市场比较法。
4.2交换房产价格
经评估机构评估，甲方房产价格为人民币____________________元，乙方房产价格为人民币____________________元。
5.交换房产的交付及验收
5.1交付时间及方式
甲方应于____________________前将甲方房产交付给乙方，交付方式为____________________。
5.2验收标准及程序
乙方应在收到甲方房产后____________________日内进行验收，验收标准为____________________。验收不合格的，乙方有权要求甲方在____________________日内进行修复。
6.交换房产的付款及结算
6.1付款方式
乙方应于甲方房产交付后____________________日内，以____________________方式支付甲方房产款人民币____________________元。
6.2结算时间及方式
双方应在甲方房产交付后____________________日内，按照本合同约定的付款方式及金额进行结算。
7.交换房产的税费承担
7.1税费承担原则
交换房产涉及的税费，按照国家相关规定及双方协商结果承担。
7.2税费计算及支付
甲方应承担交换房产涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。乙方应承担交换房产涉及的税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。双方应在交换房产完成过户登记后，按照各自承担的税费金额及时支付。
8.交换房产的物业管理
8.1物业管理公司及服务内容
交换房产的物业管理由____________________物业管理公司负责，服务内容包括但不限于：
（1）小区绿化、环境卫生；
（2）公共设施维护；
（3）安全保障；
（4）
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