长沙市市房屋租赁合同8篇.docx

长沙市市房屋租赁合同8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得同意。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业费金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得同意。

3.乙方支付物业管理费的方式为[支付方式]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应办理房屋返还手续，并结清相关费用。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的装修费用纳入租赁成本中，不再单独计算。具体装修费用由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内饲养宠物或种植植物。如需种植植物，需征得甲方的同意。

3.双方同意将租赁房屋的维修和维护责任纳入租赁成本中，不再单独计算。具体维修和维护责任由双方协商确定。

4.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.双方同意将租赁房屋的租金调整机制纳入租赁成本中，不再单独计算。具体租金调整机制由双方协商确定。在租赁期内，如遇物价上涨或通货膨胀等情况，双方可协商调整租金标准。但调整后的租金标准需符合市场规律和公平原则，并需得到双方的认可。

篇2

甲方（出租人）：___________

位置：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

位置：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其位于长沙市的房屋给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、格局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之______。

四、房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

5.1乙方在签订本合同