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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年现代办公空间租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3修缮责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：其他约定事项

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.其他约定事项

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁物概况

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于____________________的办公空间，面积共计____________________平方米，包括____________________等设施。

2.2租赁物位置及面积

租赁物位于____________________，具体位置为____________________，总面积为____________________平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____________________元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整。

4.3支付时间及违约责任

租金应在每月的__日前支付，如逾期支付，应向承租方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

承租方应按照租赁物的使用性质和功能合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2维护责任

租赁物在租赁期间内发生损坏，承租方应负责维修，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方承担维修费用。

5.3修缮责任

租赁物在租赁期间内如因自然原因或不可抗力导致损坏，租赁方应负责修缮，但承租方应承担相应的修缮费用。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币____________________元整。

6.2保证金退还条件

租赁期限届满且承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还给承租方。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日万分之五的违约金。

7.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）租赁物所在地的人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁物无法正常使用，且租赁方未在合理期限内修复；

（2）承租方严重违约，经租赁方书面通知后仍未改正；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）租赁物被依法查封、扣押或没收；

（5）租赁方或承租方依法被宣告破产或解散。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。

10.合同附件