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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度个人房屋出租不登记过户协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7押金

1.8押金退还条件

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.2房屋设施

2.3房屋维修责任

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3违约金

4.租赁合同签订

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3签订主体

5.租赁合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除通知

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租通知

7.房屋占用与使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋维修与养护

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修通知

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险费用

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.4租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.6租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

1.7押金：承租方在签订本合同时应向出租方支付押金[具体金额]，租赁期满后，如无违约情况，出租方应无息退还押金。

1.8押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。

第二条房屋状况

2.1房屋现状：房屋租赁时，出租方应确保房屋及附属设施符合本合同约定的使用条件，并附有详细的房屋清单。

2.3房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

第三条租赁费用

3.1租金金额：房屋租金为每月[具体金额]，租赁期间租金不变。

3.2租金支付时间：承租方应于每月[具体日期]前支付下月租金。

3.3违约金：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。

第四条租赁合同签订

4.1签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2签订地点：[具体地点]。

4.3签订主体：出租方和承租方双方代表。

第五条租赁合同解除

5.1.1出租方出售、赠与、继承或以其他方式处置房屋；

5.1.2承租方因个人原因需要提前终止租赁；

5.1.3出租方或承租方违约，另一方给予合理期限整改后仍不整改。

5.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

5.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。

6.2.1将转租意向告知出租方；

6.2.2与转租方签订转租合同；

6.2.3将转租合同副本及转租方身份证明等材料提交出租方。

6.3转租通知：承租方转租房屋后，应在[具体日期]内将转租合同副本及转租方身份证明等材料提交出租方。

第七条房屋占用与使用

7.1使用范围：承租方仅限于居住使用房屋，不得用于经营、生产等非居住用途。

7.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

7.3使用责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，并承担相应的维修责任。

第八条房屋维修与养护

8.1维修责任：房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的正常损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当、擅自改动房屋结构或设施造成的损坏，由承租方负责维修。

8.2维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构评估后确定。

8.3维修通