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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度生态宜居社区拆迁工程居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及节点

4.履约责任与义务

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3双方义务

5.履约监督与考核

5.1履约监督机制

5.2考核标准与程序

5.3考核结果处理

6.风险管理与防范

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险防范措施

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律法规

11.3协议附件

12.协议签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3附件

13.协议份数与效力

13.1协议份数

13.2效力说明

14.附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2协议乙方信息

1.2.1乙方名称：拆迁服务有限责任公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.1.1提供拆迁政策咨询

2.1.2协助甲方与拆迁户沟通协商

2.1.3办理拆迁手续及相关事宜

2.2服务范围

2.2.1市区街道的拆迁项目

2.2.2拆迁项目涉及的房屋、土地等资产的评估

2.2.3拆迁项目的整体进度管理

2.3服务期限

2.3.1自本协议签订之日起至2024年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式：

3.2.1乙方完成服务项目后，甲方支付50%的费用；

3.2.2服务项目验收合格后，甲方支付剩余50%的费用；

3.2.3付款时间：每月末前5个工作日内支付当月费用。

4.履约责任与义务

4.1甲方责任

4.1.1按时支付乙方服务费用；

4.1.2提供必要的资料和协助；

4.1.3配合乙方完成服务项目。

4.2乙方责任

4.2.1按照协议约定提供专业服务；

4.2.2保证服务质量，确保服务项目按时完成；

4.2.3对服务过程中涉及的秘密信息予以保密。

4.3双方义务

4.3.1甲方有义务对乙方提供的服务进行监督和检查；

4.3.2乙方有义务对甲方提出的问题及时给予解答和解决。

5.履约监督与考核

5.1履约监督机制

5.1.1甲方设立监督小组，负责对乙方履约情况进行监督；

5.1.2监督小组每月至少对乙方工作情况进行一次检查。

5.2考核标准与程序

5.2.1考核标准：按照协议约定的服务项目完成情况和质量要求；

5.2.2考核程序：监督小组根据考核标准对乙方进行考核，并形成考核报告。

5.3考核结果处理

5.3.1乙方未达到考核标准，甲方有权要求乙方进行整改；

5.3.2乙方连续两次未达到考核标准，甲方有权解除本协议。

6.风险管理与防范

6.1风险识别

6.1.1识别拆迁过程中的政策风险、市场风险、法律风险等；

6.1.2识别服务过程中的操作风险、管理风险等。

6.2风险评估

6.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级；

6.2.2根据风险等级制定相应的风险防范措施。

6.3风险防范措施

6.3.1建立健全风险管理制度；

6.3.2加强与相关部门的沟通协调；

6.3.3定期进行风险评估和调整防范措施。

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；

8.1.2乙方未按约定提供服务的；

8.1.3任何一方违反保密条款的；

8.1.4任何一方违反合同其他约定的。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按