二零二四年度厂房租赁合同：人工智能产业合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.厂房具体位置

2.2.厂房面积及结构

2.3.厂房设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延期及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的违约责任

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.2.禁止事项

5.3.违反使用范围及禁止事项的违约责任

6.费用承担

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.维修及保养

7.1.厂房维修

7.2.设备维修

7.3.保养责任

8.安全责任

8.1.安全生产责任

8.2.安全隐患排查及整改

8.3.安全事故处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同变更及终止

12.1.合同变更程序

12.2.合同终止程序

13.合同附件

13.1.厂房租赁协议附件

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜

14.2.双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物信息

2.1厂房具体位置：省市区路号

2.2厂房面积及结构：租赁厂房面积为1000平方米，为钢筋混凝土结构，共三层，每层约333平方米。

2.3厂房设施设备：租赁厂房内配备有电梯、中央空调、消防设施、办公家具等基本设施设备。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延期及终止条件：租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否续租。如一方提出终止，需提前三个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

第五条使用范围及禁止事项

5.2禁止事项：承租方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得将厂房用于任何非法用途。

第六条费用承担

6.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付。

6.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、垃圾清运费等，由承租方承担。

第七条维修及保养

7.1厂房维修：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的厂房及设施设备的维修，由承租方负责，租赁方提供必要的协助。

7.2设备维修：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的设备维修，由承租方负责，租赁方提供必要的协助。

7.3保养责任：租赁期间，承租方应定期对租赁厂房及设施设备进行保养，确保其正常使用。

第八条安全责任

8.1安全生产责任：租赁双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保租赁厂房及设施设备的安全运行。

8.2安全隐患排查及整改：租赁双方应定期对租赁厂房及设施设备进行安全隐患排查，发现隐患应及时整改。

8.3安全事故处理：如发生安全事故，租赁双方应立即启动应急预案，并按照国家有关法律法规及时上报和处理。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未履行安全责任等。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

9.3违约金的计算及支付：违约金按逾期金额的每日千分之五计算，支付至守约方指定账户。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

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