二零二四年度厂房租赁合同中租赁物转租及分租条款范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度厂房租赁合同中租赁物转租及分租条款范本

本合同目录一览

1.租赁物概述

1.1租赁物名称

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物用途

1.5租赁物现状

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息（如有）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁物转租及分租

5.1转租定义

5.2转租条件

5.3转租审批

5.4分租定义

5.5分租条件

5.6分租审批

5.7转租及分租收益分配

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3第三方责任（如有）

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

8.4损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物转租及分租协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物概述

1.1租赁物名称：厂房

1.2租赁物位置：市区街道号

1.3租赁物面积：500平方米

1.4租赁物用途：工业生产

1.5租赁物现状：符合租赁用途，设施齐全，无损坏

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息：公司，统一社会信用代码：X

2.2承租方信息：企业，统一社会信用代码：X

2.3第三方信息（如有）：无

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

5.租赁物转租及分租

5.1转租定义：指承租方将租赁物部分或全部权利转给第三方

5.2转租条件：经租赁方书面同意，且第三方符合租赁用途

5.3转租审批：承租方需向租赁方提交转租申请，租赁方应在收到申请后15日内给予答复

5.4分租定义：指承租方将租赁物部分权利分给第三方

5.5分租条件：经租赁方书面同意，且第三方符合租赁用途

5.6分租审批：承租方需向租赁方提交分租申请，租赁方应在收到申请后15日内给予答复

5.7转租及分租收益分配：转租及分租收益归承租方所有

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任：保持租赁物完好，承担租赁物必要的维修费用

6.2承租方责任：合理使用租赁物，承担租赁物因使用而产生的正常损耗

6.3第三方责任（如有）：第三方应遵守租赁物的使用规定，承担因使用租赁物而产生的责任

7.保险

7.1保险种类：财产保险、责任保险

7.2保险责任：因火灾、盗窃等意外事故造成的租赁物损失

7.3保险费用：由承租方承担

7.4保险期限：与租赁期限一致

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租或分租、违反租赁物维护保养规定等

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

8.3违约金：违约金为每月租金的百分之十，累计不超过三个月租金总额

8.4损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：仲裁委员会

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等

10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知后15日