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样板房施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的施工方，双方就甲方开发的样板房施工项目达成如下协议：

第一章定义及术语

1.1“项目”指甲方委托乙方施工的样板房施工项目。

1.2“施工”包括但不限于土建、装修、安装、调试等与项目相关的所有施工活动。

1.3“施工图纸”指甲方提供的关于项目的施工图纸。

1.4“施工规范”指适用于本项目的国家、地方及行业施工规范、标准。

第二章项目概述

2.1乙方同意按照甲方提供的施工图纸和施工规范，完成本项目的施工任务。

2.2项目的具体范围、施工内容、施工要求等详见附件一。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方负责提供项目所需的施工图纸、施工规范及其他相关资料。

3.1.2甲方负责协调与项目相关的部门、供应商等第三方的关系。

3.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查和监督。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方负责按照施工图纸和施工规范，保质保量完成项目的施工任务。

3.2.2乙方负责对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并采取相应的解决措施。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，保证施工过程中不发生安全。

第四章工期及进度

4.1本项目的施工工期为____天，自双方签订合同之日起计算。

4.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并保证项目按时完成。

第五章费用与支付

5.1本项目的施工费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2甲方支付施工费用应按照以下方式：

5.2.1乙方完成项目施工进度达到____%时，甲方支付施工费用的____%；

5.2.2乙方完成项目施工进度达到____%时，甲方支付施工费用的____%；

5.2.3项目施工完成后，甲方支付剩余的施工费用。

第六章工程质量管理

6.1乙方应严格按照施工图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，保证工程质量符合国家标准。

6.2乙方应设立专门的质量管理团队，对施工过程进行全程监控，保证施工质量。

6.3甲方有权对乙方施工的工程质量进行抽检，如发觉质量问题，乙方应立即整改。

6.4工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。

第七章安全生产及环保

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的安全生产。

7.2乙方应设立安全生产管理机构，制定安全生产制度，对施工人员进行安全教育和培训。

7.3乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，保证符合国家环保要求。

7.4乙方在施工过程中产生的废弃物，应按照国家规定进行处理，不得随意堆放或排放。

第八章保险与索赔

8.1乙方应按照国家规定为施工人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

8.2乙方应为本项目施工过程中可能发生的质量问题和安全购买相应的责任保险。

8.3若因乙方原因导致工程质量问题或安全，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章变更与调整

9.1若甲方需要对施工图纸、施工规范进行变更，应提前通知乙方，并双方协商达成一致。

9.2若变更导致施工费用、工期发生变化，双方应重新协商确定新的施工费用和工期。

9.3乙方不得擅自对施工图纸、施工规范进行调整，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

第十章违约责任

10.1若乙方未能按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

10.2若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

10.3若乙方违反安全生产规定，导致安全，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.4若甲方未能按时支付施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

第十一章工程移交与保修

11.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，双方共同进行工程验收。

11.2工程验收合格后，乙方应将完整的施工资料和工程钥匙移交给甲方。

11.3乙方应提供为期____个月的工程质量保修服务，保修范围包括但不限于施工质量问题。

第十二章争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.3争议期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

第十三章一般条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。

13.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适