二零二四年度厂房抵押贷款合同升级版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房抵押贷款合同升级版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物评估价值

2.5抵押物权属证明

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立时间

3.2抵押权登记机关

3.3抵押权登记手续

3.4抵押权登记费用

4.抵押权人义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

4.3抵押权人违约责任

5.被抵押人义务

5.1被抵押人权利

5.2被抵押人义务

5.3被抵押人违约责任

6.贷款支付与使用

6.1贷款支付方式

6.2贷款使用范围

6.3贷款使用限制

6.4贷款使用监督

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

7.4还款违约责任

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

8.4利息违约责任

9.抵押权实现与处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权处置方式

9.3抵押权处置程序

9.4抵押权处置收益分配

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

12.4送达时间

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：抵押物评估报告

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同保管

14.5合同变更与解除

14.6合同争议解决

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：分期还款，每月等额本息还款。

1.5贷款用途：用于本合同第二条所列明的抵押物厂房的维修、扩建及日常运营资金。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号的厂房。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物面积：10,000平方米。

2.4抵押物评估价值：人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。

2.5抵押物权属证明：抵押物产权证号。

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立时间：本合同签订之日起。

3.2抵押权登记机关：市区不动产登记中心。

3.3抵押权登记手续：双方应共同办理抵押权登记手续，并承担相应的费用。

3.4抵押权登记费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），由乙方承担。

4.抵押权人义务

4.1抵押权人权利：本合同项下抵押权的享有和行使。

4.2抵押权人义务：监督乙方按合同约定使用贷款，确保抵押物的安全。

4.3抵押权人违约责任：如因抵押权人原因导致抵押权无法实现，抵押权人应承担相应的违约责任。

5.被抵押人义务

5.1被抵押人权利：按合同约定获得贷款，并享有抵押物的使用权。

5.2被抵押人义务：按合同约定按时还款，并保持抵押物的完好。

5.3被抵押人违约责任：如因被抵押人原因导致贷款无法收回，被抵押人应承担相应的违约责任。

6.贷款支付与使用

6.1贷款支付方式：乙方应在合同生效后，按贷款用途将贷款一次性支付给甲方。

6.2贷款使用范围：仅限于本合同第二条所列明的抵押物厂房的维修、扩建及日常运营资金。

6.3贷款使用限制：乙方不得将贷款用于任何违法活动或超出抵押物用途的其他用途。

6.4贷款使用监督：甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应予以配合。

7.还款计划与还款方式

第1年至第4年，每月还款金额为人民币20,000元整（￥20,000.00）；

第5年，每月还款金额为人民币21,000元整（￥21,000.00）。

7.2还款方式：等额本息还款。

7.3还款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止。

7.4还款违约责任：如乙方未能按期还款，